포항지원 2009타경7374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-24 · 경매접수
2. 09-08-25 · 경매개시결정
3. 09-11-03 · 배당요구종기
4. 10-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1644만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

환호동 409-1

호

4층

당사자

채권자

대한주택공사 외 1

채무자

손우숙

소유자

손우숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 포항시 북구 환호동 소재 `환호해맞이그린빌 주상가동 제3층 제303호`의<br /> 단위상가로서 주변은 대단위 아파트 및 노선상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며 버스통행로변에 위치하여 제반교통사정은<br /> 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물중 제3층 제303호의 단위 상가로<br /> 외 벽 : 화강석치장.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 바 닥 : 아스타일, 디럭스타일.<br /> 천 정 : 아스칼텍스마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형 토지로서 남하향완경사지에 상가 건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30m 포장도로 및 북동측으로 폭 약 20m 포장도로와 각각<br /> 접하며 상가내 차량진입은 북동측으로 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%이하,<br /> 층수25층이하, 허용용도-공동주택및부대복리시설), 제1종지구단위계획구역, 대<br /> 로2류(저촉), 중로1류(저촉)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 주상가동 3층 303호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

임차인

박○○

채권자

대한주택공사

채권자

한국토지주택공사(대한주택공사의 승계인)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-16 · 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1환호해맞이그린빌 주상가동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 1층 주차장 839.615㎡ 1층 제1종근린생활시설 1421.028㎡ 2층 주차장 834.773㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1552.286㎡ 3층 제1,2종근린생활시설 1179.906㎡ 4층 제1종근린생활시설 918.172㎡ 지하1층 기계실,전기실,발전기실 749.157㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층부터 3층까지 주민복지관,전기실,관리실,보육실,경로당,주민공동시설등 1634.994㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실1. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실2. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실3. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실4. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실5. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실6. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실7. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실8. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실9. 9.1㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장1. 11181.140㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장2. 6621.040㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장3. 2241.030㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장4. 7692.750㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장5. 7158.830㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장6. 8916.660㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장7. 1026㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 3층 73.800㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 198m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 582m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 항구초등학교 · 초등학교
• 944m · 환호여자중학교 · 중학교
• 998m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1000m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1204m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 139m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 163m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 181m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 297m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다