포항지원 2009타경7596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-27 · 경매접수
2. 09-08-28 · 경매개시결정
3. 09-11-06 · 배당요구종기
4. 10-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4670만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

646.29㎡ (195.5평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

5467만 (최저가의 10%)

청구금액

1748만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

서동로

건물 · 대지권

건물

646.29㎡ (195.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신흥동 858

호

4층

당사자

채권자

주식회사 남일레미콘

채무자

주식회사 한경

소유자

주식회사 한경

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 소재 "육거리" 서측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 중로1류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,<br /> ·외벽：외장타일 및 세멘몰탈위페인팅.<br /> ·내벽：세멘몰탈위페인팅 및 본타일, 자기질타일 및 벽지마감.<br /> ·바닥：디럭스타일 및 대리석깔기.<br /> ·창호：알미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설.<br /> ·1층：소매점.<br /> ·2층：사무실.<br /> ·3층：사무실.<br /> ·4층：사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 화재경보설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도가 2층 "일반음식점", 3층 "학원", 4층 "체육관" 이나, 실제 공<br /> 히 "사무실" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 858 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 858 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

최○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사삼일상호저축은행

압류권자

국(포항세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단포항지사장

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구청장

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

양○○

채권자

주식회사 남일레미콘

채무자겸소유자

주식회사 한경

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 858 · 대 210㎡
• 10-05-03 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 858 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 소매점,주차장,일반음식점,학원,체육관 1층 소매점 103.84㎡ 주차장 46.36㎡ 2층 일반음식점 167㎡ 3층 학원 167㎡ 4층 체육관 162.09㎡

주변

학군

• 278m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1056m · 포항중학교 · 중학교
• 1078m · 대흥중학교 · 중학교
• 1090m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1109m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1232m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1264m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1397m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1411m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 93m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 102m · 서산사거리 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 158m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 168m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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