포항지원 2009타경7640-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-31 · 경매접수
2. 09-09-01 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 335만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

212만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송라면 194-3

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김용복

소유자

김용복

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 송라면 화진리 대진마을 서측인근(기호1,2) 및 대진마을내<br />(기호3,4)에 위치하며, 부근은 해안가 어촌마을 및 농경지, 펜션 등이 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4)공히 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 답으로 이용중이며, 일부 분묘가 소재함.<br />기호(2): 부정형 토지로서 묵전으로 지상에 이동용이한 컨테이너 구조 방갈로가 소재함.<br />기호(3): 부정형 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호(4): 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2): 남측으로 세로 개설되어 있음.<br />기호(3): 서측으로 폭 약 12미터 포장도로 개설되어 있음.<br />기호(4): 남측, 동측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 생산관리지역임.<br />기호(3): 계획관리지역임.<br />기호(4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 주거용지, 도로저촉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 의뢰목록상 면적 390평이나, 토지대장상 1,287㎡이며, 현황 "답"임.<br />기호(2): 의뢰목록상 면적 22평이나, 토지대장상 74㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지,<br /> 바닥: 장판지, 창호: 샷시창호 및 목재창호.<br />㉡조적조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지,<br /> 바닥: 장판지, 창호: 목재창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠주택. ㉡주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉢)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

임○○

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

송라농업협동조합

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 194-3 · 대 129평 (공유자 김용복지분 15분의2 전부)

주변

학군

• 1413m · 구 송라초등학교 화산분교 터

버스

• 122m · 화진1리마을회관 · 송라
• 275m · 어촌계작업장 · 송라
• 431m · 화진2리 · 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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