포항지원 2009타경7664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-31 · 경매접수
2. 09-09-01 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.22㎡ (114.1평)

토지면적

214.40㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

377.22㎡ (114.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

환호동 496-4

당사자

채권자

죽도1동새마을금고

채무자

정철

소유자

정철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 `대도중학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리, 주변 도로상태 등을 고려할 때 대<br />중교통여건 등 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있는 `주거 및 상업용 건<br />부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 6차선 및 남서측으로 폭 약 5-6m 아스팔트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로2류(접함), 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로,<br /> - 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 및 외장 타일 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인트 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일, 인조석 물갈기 마감, <br /> - 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 소매점 및 주택<br /> 2층 : 사무실 및 주택<br /> 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 1, 2층부분은 유류보일러, 3층부분은 LPG가스에 의<br />한 난방시설 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉣`이 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 496-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 환호동 496-4 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

포항시북구청장

교부권자

포항시상수도사업소

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

죽도1동새마을금고

채무자겸소유자

정○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 환호동 496-4 · 대 214.4㎡
• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 환호동 496-4 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕3층 소매점,사무실,주택 1층 소매점,주택 126.46㎡ 2층 사무실,주택 126.46㎡ 3층 주택 124.30㎡ 제시외-주방 및 거실 경량철골조 판넬지붕 단층 24 -다용도실 기존벽체 및 샷시조 슬래브지붕 단층 11.2 -다용도실 기존벽체 및 판넬조 슬래브지붕 단층 11.2 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 3

주변

학군

• 171m · 대도중학교 · 중학교
• 270m · 항구초등학교 · 초등학교
• 280m · 환호여자중학교 · 중학교
• 658m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 750m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 862m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 881m · 구 대양초등학교 터
• 972m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 환호여중 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕, 양덕3
• 172m · 청소년수련관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 283m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 308m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 488m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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