포항지원 2009타경7787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-03 · 경매접수
2. 09-09-04 · 경매개시결정
3. 09-11-13 · 배당요구종기
4. 09-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

2237만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

죽도동 95-18

호

단층

당사자

채권자

죽도2동새마을금고

채무자

박부홍

소유자

박부홍

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 `남부초등학교` 북동측 인근 포항시 북구 죽<br />도동에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 숙박시설, 일반음식점 등으로 형성되어 있는 후<br />면지 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접 토지까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리, 주변 도로상태 등을 고<br />려할 때 대중교통여건 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있는 `주거 및 상업용 건<br />부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2-3m 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 제시목록(등기부등본)상 토지면적(155㎡)과 토지대장상 토지면적<br /> (155.4㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> - 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 및 화강석 버너구이 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감, <br /> - 창호 : 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택 및 일반음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉤`이 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 기호(가),(나)는 2동의 건물이나, 실제 1개동임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 95-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 95-18 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

강○○

압류권자

포항시북구청장

임차인

박○○

채권자

죽도2동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-21 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 95-18 · 대 155㎡
• 09-12-21 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 95-18 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 51.90㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 대중음식점 41.70㎡ 제시외-화장실 블록조 슬래브지붕 단층 2.7 -창고 및 보일러실 블록조 슬래브지붕 단층 6.6 -계단실 및 세면장 기존벽체 및 담장위 판넬조 판넬지붕 단층 7.7 -화장실 블록조 판넬지붕 단층 2.4 -차양막 기존벽체 및 담장위 철파이프조 썬라이트 및 일부 판넬지붕 단층 21.1

주변

학군

• 558m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 611m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 756m · 대해초등학교 · 초등학교
• 832m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1006m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1126m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1301m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1307m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1343m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 85m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 294m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 312m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 420m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 421m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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