포항지원 2009타경8056-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-11 · 경매접수
2. 09-09-14 · 경매개시결정
3. 09-11-23 · 배당요구종기
4. 10-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

건물면적

125.27㎡ (37.9평)

토지면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

법원로8번길

건물 · 대지권

건물

125.27㎡ (37.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장성동 1455-1 · 60.74㎡ (18.4평)

호

20층

당사자

채권자

박영숙

채무자

손문구

소유자

김정임 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 대잠동 소재 "세명고교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />숙박시설 및 유흥주점 등이 주로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 등고 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약 8미터, 동측 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 그라스울판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />내벽: 인테리어 마감,<br />바닥: 타일 등,<br />창호: 알루미늄샷시 강화유리 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

유흥주점(상호: 오페라)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비(화장실 및 주방설비) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 장성동 소재 "장성동롯데아파트" 제108동 16층 1603호<br />단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 20층건중 16층 1603호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 우드륨, 타일 등,<br />창호: 샷시창호 및 목재창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설임.<br />소화전, 화재경보기, 승강기, 홈오토메이션시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 928-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 928-21 · 건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 108동 16층 1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

금호생명보험주식회사

근저당권자

심○○

근저당권자

임○○

근저당권자

포항축산업협동조합

근저당권자

포항축산업협동조합.

소유자

김○○

압류권자

포○○

임차인

신○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1장성동롯데아파트 108동 16층 1603호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 362.36㎡ 2층 608.02㎡ 3층 608.02㎡ 4층 608.02㎡ 5층 608.02㎡ 6층 608.02㎡ 7층 608.02㎡ 8층 608.02㎡ 9층 608.02㎡ 10층 608.02㎡ 11층 608.02㎡ 12층 608.02㎡ 13층 608.02㎡ 14층 608.02㎡ 15층 608.02㎡ 16층 608.02㎡ 17층 608.02㎡ 18층 608.02㎡ 19층 608.02㎡ 20층 608.02㎡ 옥탑층 74.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 16층 125.27㎡

주변

학군

• 390m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 626m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 644m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 831m · 대도중학교 · 중학교
• 979m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1016m · 장흥중학교 · 중학교
• 1078m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1082m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1262m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1264m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1320m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 롯데낙천대 · 121, 700(기본)
• 194m · 롯데낙천대 · 120, 700(기본)
• 267m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 276m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 307m · 경북교육청문화원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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