포항지원 2009타경8070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-14 · 경매접수
2. 09-09-15 · 경매개시결정
3. 09-11-24 · 배당요구종기
4. 10-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2253만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

제시외면적

6.10

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2216만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

우미길

건물 · 대지권

건물

107.45㎡ (32.5평) · 기타토지

대지권

용흥동 57-46

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

문무호

소유자

문무호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 `현대1차` 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 아파트, 기존주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지(57-12번지 일부)와 일단으로 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약6m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역<도시및주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가):시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층으로 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 시멘트 몰탈위 페인팅 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 시멘트 몰탈 마감 창호 : 목재창 구조임.기호(ㄱ):시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층으로 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 창호 : 목재창 구조임.기호(ㄴ)시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층으로 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 창호 : 목재창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):주택(방3, 부엌)기호(ㄱ):창고기호(ㄴ):변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가):급·배수시설 및 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및 건물개황도와 종·부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.②기 타 : 기호(ㄱ,ㄴ)은 타지상(57-12번지)에 소재하여 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-46 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

배○○

임차인

배○○(거주치않음)

임차인

오○○(거주치 않음)

임차인

윤○○(거주치 않음)

임차인

윤○○(거주치 않음)

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-46 · null 225㎡ (68분의19 단,문무호 지분 전부)
• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-46 · 시멘트 부록조 스레이트 지붕 주택 38.48㎡ 제시외-창고 시멘트 블록조슬레이트지붕단층 5.1㎡ 57-12번지-변소 시멘트 블록조슬래브지붕단층 1㎡ 57-12번지

주변

학군

• 544m · 포항초등학교 · 초등학교
• 560m · 대흥중학교 · 중학교
• 701m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1196m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 동지교육재단
• 1258m · 포항중학교 · 중학교
• 1281m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1426m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1436m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1474m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 312m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 352m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 382m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 428m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 428m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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