포항지원 2009타경8162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-17 · 경매접수
2. 09-09-18 · 경매개시결정
3. 09-11-27 · 배당요구종기
4. 10-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.60㎡ (18.3평)

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

토지면적

60.60㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2161만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

삼호로25번길

건물 · 대지권

건물

83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕수동 37-22 · 60.60㎡ (18.3평)

호

3층

당사자

채권자

금호생명보험주식회사

채무자

김정임

소유자

김정임

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 덕수동 소재 `세무서` 북동측 인근에 위치하는 `(통칭 : 대정스위트<br />빌 A동)제1층제101호` 및 `(통칭 : 대정스위트빌 A동)제2층 제201호` 단위세대로서, 부<br />근 일대는 단독주택, 소규모 아파트단지 등으로 형성된 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하므로 제반교통사정 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 중,<br />(1)제1층 제101호 및 (2)제2층 제201호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 데코타일 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 `다세대주택부지`<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 37-22 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 37-22 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

금호생명보험주식회사.

임차인

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

금호생명보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-15 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 37-22 1층 101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택(3세대) 3층주택 지상 1층 96.29㎡ 지상 2층 96.29㎡ 지상 3층 96.29㎡ 철근콘크리트구조 83.29㎡

주변

학군

• 310m · 포항초등학교 · 초등학교
• 620m · 포항중학교 · 중학교
• 694m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1035m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1151m · 대흥중학교 · 중학교
• 1299m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1374m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1489m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 137m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 169m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 173m · 도심환승센터 · 110, 111, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 193m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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