포항지원 2009타경8469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-01 · 경매접수
2. 09-10-05 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9479만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

416.48㎡ (126.0평)

토지면적

227.80㎡ (68.9평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7225만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

법원로97번길

건물 · 대지권

건물

416.48㎡ (126.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장성동 1524-4

호

4층

당사자

채권자

포항수산업협동조합

채무자

박수진

소유자

송완섭 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 `포항장원초교` 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다세대주택, 원룸형주택 및 나대지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하므로 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 `다가구주택부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽 : 화강석, 점토벽돌 치장쌓기, 외장타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 바닥 : 장판 일부 화강석 및 타일 마감,<br /> 창호 : 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠` 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1524-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1524-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구청장

소유자

송○○

소유자

송○○(추심권자 박수진)

압류권자

포항시북구청장

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

삼성카드 주식회사

임차인

포스코파워 주식회사

전세권자

삼성카드주식회사

전세권자

포스코파워주식회사

채권자

포항수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-10 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1524-4 · 대 227.8㎡
• 10-05-10 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1524-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(10가구) 1층 계단실 12.5㎡ 2층 다가구주택(4가구) 134.66㎡ 3층 다가구주택(4가구) 134.66㎡ 4층 다가구주택(2가구) 134.66㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 12.5

주변

학군

• 241m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 268m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 324m · 장흥중학교 · 중학교
• 934m · 양서초등학교 · 초등학교
• 939m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1383m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1482m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 장원초등학교 · 양덕
• 93m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 264m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 333m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 344m · 장원초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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