포항지원 2009타경8780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-14 · 경매접수
2. 09-10-15 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 배당요구종기
4. 10-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.62㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

6629만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

56.62㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 340-3

호

6층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이상운

소유자

이상운

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항시청" 남서측 인근에 위치함. <br /> <br /> 2) 주위환경<br /> 인근일대는 관공서, 단독주택 및 각종 상업용건물 등으로 형성된 곳으로 주위환경 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 사다리형 평지임.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 사무실 및 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 폭 약 12미터, 북동측 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 종로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서 <br /> 외벽: 드라이비트마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등,<br /> 바닥: 디럭스타일, 장판지, 타일, 강화마루깔기 등,<br /> 창호: 페어그라스 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나) 사무실 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 위생설비<br /> 위생설비 되어 있음.<br /><br /> 2) 냉난방시설<br /> 도시가스보일러에 의한 난방설비임.(주택부분)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 <br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북동측 <br /> 인근에 위치하는 "경보전원맨션6차" 3층 301호 단위세대임.<br /> <br /> 2) 주위환경<br /> 인근일대는 중·소규모아파트 및 단독주택, 학교 등으로 형성된 기존주택지대로서 <br /> 주위환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 3층 301호 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지, 데코타일, 타일 등,<br /> 창호: 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 위생설비<br /> 위생설비 되어 있음.<br /><br /> 2) 냉난방 및 기타설비<br /> 도시가스보일러에 의한 난방설비임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 15미터, 북측 및 동측 폭 약 6미터정도의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 340-3 경보전원맨션6차 3층 301호 · 집합건물 · 빌라
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 978-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 978-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

포항제일신용협동조합

임차인

이○○(점유치않음)

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 340-3경보전원맨션6차 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 991.82㎡ 2층 994.52㎡ 3층 994.52㎡ 4층 994.52㎡ 5층 994.52㎡ 6층 994.52㎡ 철근콘크리트조 56.62㎡

주변

학군

• 233m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 659m · 흥해중학교 · 중학교
• 916m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 958m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1023m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 326m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 339m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 378m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 399m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 446m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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