포항지원 2009타경8957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-20 · 경매접수
2. 09-10-21 · 경매개시결정
3. 09-12-30 · 배당요구종기
4. 10-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9557만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.64㎡ (43.1평)

토지면적

33.72㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 10%)

청구금액

4989만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

142.64㎡ (43.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

죽도동 584-18

호

3층

당사자

채권자

백수언

채무자

김진구

소유자

김진구

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 `죽도시장` 내에 위치하고, 부근 일대는 시장<br />지대로 각종 소규모 점포들로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 `주상복합용건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8m이상), 중로2류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 바닥 : 인조석 물갈기, 장판 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 지하 : 창고<br /> 1층 : 소매점<br /> 2층 : 창고<br /> 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

3층 : 위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 난방시설 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉣` 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부(의뢰목록)상 지하 `전문음식점`이나, 현황 `창고`로 탐문조사됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 지하 `28.424㎡`는 인접필지 지하의 건물과 벽체 구분없는 것으로<br /> 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 584-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 584-18 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사장

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

포항수산업협동조합

배당요구권자

경북신용보증재단

채권자

백○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 584-18 · 대 10평2홉
• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 584-18 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 전문음식점,소매점 및 주택 1층 소매점 28.424㎡ 2층 소매점 28.424㎡ 3층 주택 31.663㎡ 지하 전문음식점 28.424㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ -가추 파이프조 판넬지붕 단층 12㎡ -가추 파이프조 천막지붕 단층 4.8㎡ -계단실,창고 벽돌조 슬라브지붕 단층 4.9㎡

주변

학군

• 452m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 송림초등학교 · 초등학교
• 957m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1112m · 송도중학교 · 중학교
• 1175m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1331m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1370m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 죽도어시장 · 111, 9000(기본), 양덕3
• 229m · 죽도동민복지회관 · 130, 9000(기본), 대송, 양덕3
• 231m · 죽도어시장 · 110, 9000(기본)
• 246m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 251m · 죽도동민복지회관 · 131, 9000(기본), 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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