포항지원 2009타경9042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-23 · 경매접수
2. 09-10-23 · 경매개시결정
3. 10-01-04 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5091.00㎡ (1540.0평)

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

토지면적

5091.00㎡ (1540.0평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

두호동 1050-2 · 5091.00㎡ (1540.0평)

호

4층

당사자

채권자

김규남

채무자

강억조

소유자

강억조

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 두호동 소재 `두호남부초교` 남동측 인근에 위치하는 `경성빌라 가<br />동 4층 401호` 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 상가<br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(가동) 중,<br />제4층 제401호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 외장타일 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 장방형에 가까운 토지로서 `다세대주택<br />부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8m, 남동측으로 폭 약 15m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함),<br />기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형<br /> 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1050-2 경성빌라 가동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한생명보험주식회사

가압류권자

삼성생명보험주식회사

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청장

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1050-2경성빌라 가동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 162.90㎡ 2층 다세대주택 162.90㎡ 3층 다세대주택 162.90㎡ 4층 다세대주택 162.90㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 267m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 381m · 두호고등학교 · 고등학교
• 472m · 포항고등학교 · 고등학교
• 640m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 803m · 두호초등학교 · 초등학교
• 846m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 창포중학교 · 중학교
• 987m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1017m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1186m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1251m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1267m · 포항중학교 · 중학교

버스

• 68m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 192m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 234m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 278m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 342m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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