포항지원 2009타경9202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-27 · 경매접수
2. 09-10-28 · 경매개시결정
3. 10-01-06 · 배당요구종기
4. 10-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5677만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.74㎡ (25.9평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

85.74㎡ (25.9평) · 단독주택

대지권

득량동 97-15

호

단층

당사자

채권자

김진숙

채무자

장태자

소유자

장태자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 득량동 소재 `동국대병원` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택, 빌라, 농경지, 야산 등을 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 버스승강장까지 도보로 5분정도 소요되며 제반교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동향경사지대 임야하단부에 위치한 부정형의 토지로서 인근 주택지보다는 다소 고지에 위치하며, 주거용 건물(단독주택)의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 약 1-2미터의 진입도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적으로 실측사정하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)블럭조 기와지붕(일부는 벽돌조 슬래브지붕) 단층으로 노후화로 현상 보통이하이며 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 적벽돌 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창 등(ㄱ)블럭조 스레트 및 슬래브지붕 단층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내부: 벽지, 장판 등 (ㄴ)블럭조 스레트지붕 단층으로 (가)간이 부합구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택(방3, 거실, 부억 등)으로 이용중임.(ㄱ)주택(방2, 화장실겸 세면장, 창고 등 - 공가상태)(ㄴ)창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 실측사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가)공부상 부럭조 기와즙이나 실제 일부는 벽돌조 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 득량동 97-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 득량동 97-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

울산중앙신용협동조합

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 득량동 97-15 · 대 152㎡
• 10-04-05 · 경상북도 포항시 북구 득량동 97-15 · 부럭조 기와즙 단층주택 50.04㎡ 제시외-주택,화장실,창고 블럭조 스레트및 슬래브지붕단층 29.7㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 349m · 대이초등학교 · 초등학교
• 557m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 642m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 665m · 세명고등학교 · 고등학교
• 710m · 이동초등학교 · 초등학교
• 778m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 785m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1055m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1108m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1124m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1276m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 282m · 득량동 · 130, 용흥1, 용흥1(기본)
• 295m · 경화주유소 · 131, 용흥1, 용흥1(기본)
• 311m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 356m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 394m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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