포항지원 2009타경9677-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-16 · 경매접수
2. 09-11-17 · 경매개시결정
3. 10-01-26 · 배당요구종기
4. 10-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.30㎡ (8.0평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1107만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

용흥로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 스라브 · 아파트

대지권

용흥동 528 · 26.30㎡ (8.0평)

호

1층

당사자

채권자

포항농업협동조합

채무자

박흥태

소유자

박흥태

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 죽장면 방흥리 소재 속칭 `골안마을` 남서측 인근에 위치하며 <br /> 부근 일대는 국도주변 농경지대로서 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 소재 속칭 `택골마을`내에 위치하며 <br /> 부근일대는 농가부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 기타 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며 국도변 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형 토지로서 북동하향완경사지이며 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 남서하향완경사지이며 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(2): 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지및군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 본건 기호(2)지상에 과수목(감나무 약 20년생 6주)이 식재되어 있어 <br /> 일반거래관행을 고려하여 토지에포함평가하였음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. <br /> 2)본건 기호(1)지상에 분묘1기가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 `용흥초등학교` 북서측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 학교, 아파트, 주택 및 상가 혼용지대로 형성되어 있음.<br /> [본건: 용흥보성타운 제101동 제22층 제2203호의 단위세대]

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 <br /> 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층건물 중 제22층 제2203호로서<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> - 내벽 : 벽지, 타일 등.<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 등.<br /> - 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비등 되어 있으며 도시가스에 의한 <br /> 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(3): 부정형의 토지로서 부근일대는 남동하향완경사지이나 본건 자체는 대체로 <br /> 평탄하게 조성되어 있으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(3): 본건 주변에 포장된 진입도로 개설되어 있으며 지하 및 옥외주차장 시설 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3): 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보<br /> 건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 방흥리 358 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 485-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 528 용흥보성타운 101동 22층 2203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

영일새마을금고(변경전연일새마을금고)

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

대신동새마을금고

지상권자

대신동새마을금고

채권자

포항농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-19 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 528용흥보성타운 101동 22층 2203호 · 철근콘크리즈조 평스라브 지붕 지하1층 지상24층 공동주택 지하1층 지하대피실 695.1504㎡ 1층 공동주택 710.1452㎡ 2층 공동주택 705.4304㎡ 3층 공동주택 705.4304㎡ 4층 공동주택 705.4304㎡ 5층 공동주택 705.4304㎡ 6층 공동주택 705.4304㎡ 7층 공동주택 705.4304㎡ 8층 공동주택 705.4304㎡ 9층 공동주택 705.4304㎡ 10층 공동주택 705.4304㎡ 11층 공동주택 705.4304㎡ 12층 공동주택 645.4504㎡ 13층 공동주택 645.4504㎡ 14층 공동주택 645.4504㎡ 15층 공동주택 553.2904㎡ 16층 공동주택 553.2904㎡ 17층 공동주택 553.2904㎡ 18층 공동주택 553.2904㎡ 19층 공동주택 553.2904㎡ 20층 공동주택 553.2904㎡ 21층 공동주택 553.2904㎡ 22층 공동주택 553.2904㎡ 23층 공동주택 553.2904㎡ 24층 공동주택 352.7152㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 160m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 338m · 동지교육재단
• 749m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 791m · 대흥중학교 · 중학교
• 895m · 양학중학교 · 중학교
• 917m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1166m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1298m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1454m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1496m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 동지재단 · 110
• 110m · 동지재단 · 111
• 131m · 동지재단 출발 · 111
• 238m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 272m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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