포항지원 2009타경9769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-18 · 경매개시결정
3. 10-01-27 · 배당요구종기
4. 10-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3598만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

21.70㎡ (6.6평)

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

토지면적

50.63㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용흥동 66-1 · 21.70㎡ (6.6평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최두연

소유자

최두연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 `포항역` 북서측 인근에 소재하는 `용흥현대<br />타워2차 제204동 제12층 제1202호` 단위세대로서, 부근은 아파트 및 부근의 소규모 점<br />포, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트(제204동) 중,<br />제12층 제1202호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 깔기 및 일부 타일 마감 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, E/V시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류(접함), 중로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 66-1 용흥현대타워2차 204동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사대구은행

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

포항세무서

근저당권자

최○○

압류권자

포항시북구청장

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-12 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 66-1용흥현대타워2차 204동 12층 1202호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 866.488㎡ 2층 821.26㎡ 3층 821.26㎡ 4층 821.26㎡ 5층 821.26㎡ 6층 821.26㎡ 7층 821.26㎡ 8층 821.26㎡ 9층 821.26㎡ 10층 821.26㎡ 11층 821.26㎡ 12층 674.72㎡ 13층 387.80㎡ 14층 387.80㎡ 15층 387.80㎡ 지하층 대피소 816.928㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.91㎡ (공유자 최두연 지분 7분의3 전부)

주변

학군

• 678m · 대흥중학교 · 중학교
• 682m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 740m · 포항초등학교 · 초등학교
• 794m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 동지교육재단
• 1293m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1357m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1390m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1390m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1490m · 포항중학교 · 중학교
• 1496m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 76m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 145m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 194m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 255m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 275m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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