포항지원 2009타경9806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-20 · 경매접수
2. 09-11-23 · 경매개시결정
3. 10-02-01 · 배당요구종기
4. 10-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.58㎡ (99.7평)

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6512만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

329.58㎡ (99.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장성동 1583-3

호

3층

당사자

채권자

안강농업업협동조합

채무자

박상철

소유자

박상철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 `고속버스터미널` 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노<br />선상가, 후면주택들이 밀집된 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 `대림골든빌` 동측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 아파트, 단독주택, 주거나지, 상가들로 형성된 주택지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 기타 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선대로가 위치하여 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

서측 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북동측 폭 약 6미터 및 남동측 폭 약 3미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 지하수개발금지구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로,<br /> -외벽: 스톤코트 및 몰탈 마감<br /> -내벽: 벽지 및 타일 등<br /> -바닥: 장판지 및 타일 등<br /> -창호: 샤시이중창 및 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로,<br /> -외벽: 타일 및 인조석붙임<br /> -내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등<br /> -바닥: 세멘콘크리트, 장판지 및 타일 등<br /> -창호: 샤시이중창 및 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층: 근린생활시설(공실), 2,3층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

주택부분 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

1층 용도는 공부상 `음식점` 이나 현황 `공실(용도미지정)` 상태임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1583-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1583-3 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 해도동 412-20 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 해도동 412-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

안강농업협동조합

가압류권자

주식회사 남일레미콘

교부권자

포항시남구청장.

교부권자

포항시남구청장..

교부권자

포항시북구청장.

근저당권자

박○○

근저당권자

심○○

근저당권자

안강농업협동조합.

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단포항남부지사장

압류권자

근로복지공단포항지사장

압류권자

포항시남구청장

압류권자

포항시북구청장

임차인

공○○

임차인

김○○(점유치 않음)

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

손○○

임차인

손○○

임차인

손○○(거주치 않음)

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

윤종섭.

임차인

이○○(점유치않음)

채권자

안강농업업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-19 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1583-3 · 대 261㎡
• 10-04-19 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1583-3 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 단독주택및 제2종 근린생활시설 1층 음식점 151.20㎡ 2층 단독주택 128.34㎡ 3층 단독주택 37.14㎡ 제시외 조적조 판넬지붕 다용도실 12.9㎡

주변

학군

• 553m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 666m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 808m · 장흥중학교 · 중학교
• 1180m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1208m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1339m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1459m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 256m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 393m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 409m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 482m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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