포항지원 2009타경9936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-26 · 경매접수
2. 09-11-27 · 경매개시결정
3. 10-02-05 · 배당요구종기
4. 10-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7512만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

740.39㎡ (224.0평)

토지면적

658.18㎡ (199.1평)

제시외면적

없음

보증금

8751만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1104만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

740.39㎡ (224.0평) · 상가

대지권

죽도동 66-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

전재영

소유자

전재영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "오거리" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로<br />주위일대는 노선상가지대의 근린상가시설, 업무시설, 대형할인점 및 후면 단독주택지 등<br />으로 형성되어 있으며, 기타생활 편익시설 등의 이용상황 등으로 보아 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 대중교통시설인 간선도로와 본건 북서측으로 접하고 있<br />으며, 제반교통사정 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지" 및 "일부도로"로 <br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 폭 약 30미터 및 북동측 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구(노선미관지구),최저고도지구(8M이상),대로2류<br />(접함),소로1류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 "대"이나 현황"대 및 일부도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(라)시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 건으로,<br />-외벽 : 세멘몰탈페인팅 마감, <br />-내벽 : 벽지 등 마감,<br />-바닥 : 장판지 등 마감, <br />-창호 : 알루미늄샤시 단창임.<br />기호(마)철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로,<br />-외벽 : 외장타일치장 및 세멘몰탈페인팅 등 마감,<br />-내벽 : 세멘몰탈페인팅, 일부타일 및 벽지 등 마감,<br />-바닥 : 타일깔기 및 장판지 등 마감,<br />-창호 : 알루미늄샤시 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(라) : 주택 <br />기호(마) : 1,2층 공히 근린생활시설로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(라) : 위생설비, 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있으며,<br />기호(마) : 위생설비, 급배수시설, 화재탐지시설 등 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도㉠,㉡"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(가)-(다)(바)건물은 멸실이며, 기호(라)시멘트벽돌조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

주식회사케이티

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

동해정보통신주식회사

임차인

변○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의채권양수인우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 · 대 199평1홉
• 10-10-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층소매 점및 주택 158.21㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층사무실 23.40㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층사무실 27.64㎡
• 10-10-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 66-1 1호 · 1호 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점,사무실,주택 1층 주택 소매점 36.50㎡ 소매점 246.60㎡ 2층 사무소 246.60㎡ 부속시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 1.44㎡ 제시외-창고 경량철골조샌드위치판넬 50.6 -창고 경량철골조샌드위치판넬 8.1

주변

학군

• 401m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 740m · 대해초등학교 · 초등학교
• 769m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 907m · 상대초등학교 · 초등학교
• 974m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1196m · 송도중학교 · 중학교
• 1423m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1434m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 192m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 193m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 271m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 293m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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