포항지원 2009타경10486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-17 · 경매접수
2. 09-12-18 · 경매개시결정
3. 10-02-26 · 배당요구종기
4. 10-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4805만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.69㎡ (94.9평)

토지면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

313.69㎡ (94.9평) · 벽돌조 · 상가

대지권

신광면 693-2

호

2층

당사자

채권자

김연자

채무자

김새진

소유자

김철호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 소재 "신광초등학교" 서측에 인접해 위<br /> 치하며, 부근일대는 면소재지내의 노선상가지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 5∼6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스레트 및 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> ·외벽：몰탈위페인트 마감.<br /> ·내벽：벽지 및 타일 마감.<br /> ·바닥：장판지 및 타일 마감.<br /> ·창호：샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층：소매점. <br /> 2층：주택.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설, 위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 및 의뢰외지상에는 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)∼ㅁ)이 <br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가) 건물은 제시목록상 "693-2지상" 이나, 실제 "693-2,697-4 양지상" 이<br /> 며, 지붕이 "스레트지붕" 이나, 실제 "스레트 및 스라브지붕" 이고, 용도는 2층 "점<br /> 포" 이나, 실제 "주택" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 693-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 693-2 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

신포항농업협동조합

근저당권자

차○○

소유자

김○○

임차인

조○○

임차인

차○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 693-2 · 대 252㎡
• 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 693-2 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 2층 사무실 및 점포 1층 사무실 241.1㎡ 2층 점포 72.59㎡ 제시외-보일러실 세멘부록조 2.6 -화장실 세멘부록조 3.3 -주택 세멘부록조 18.3 -창고 판넬조 6 -변소 세멘부록조 8.1

주변

학군

• 74m · 신광초등학교 · 초등학교
• 268m · 신광중학교 · 중학교

버스

• 28m · 신광시장 · 신광
• 162m · 신광면행정복지센터 · 308(기본), 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다