포항지원 2010타경164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-11 · 경매접수
2. 10-01-12 · 경매개시결정
3. 10-03-23 · 배당요구종기
4. 10-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1454만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

23.33㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

3792만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

항구동 107-32

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

김태옥 외 1

소유자

김태옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지[기호(1), (2)]는 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "포항지방해양수<br /> 산청" 남서측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 항구주변 노선상가지역으로 기존 노후 단독 및 다가구주택, 근린생활시설<br /> 및 주유소 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일체의 기호(1), (2) 토지 중 기호(2) 토지까지 일반차량 접근 용이하며, 지역적 위<br /> 치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일체의 기호(1), (2) 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형에 가까운 토지<br /> 로서, 가격시점 현재 "주택 및 점포부지"로 이용중에 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일체의 기호(1), (2) 토지 중 기호(2) 토지 동측으로 약 10m 일방통행 아스팔트포장<br /> 도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): "토지이용계획서"상 준공업지역, 중로1류(접함)에 해당함.<br /> 기호(2): "토지이용계획서"상 준공업지역, 중로1류에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 기호(1) 토지상에 제시외건물(<br /> ㄱ)이 소재하고 있음.<br /> (ㄱ) 1층(점포): 시멘트블록조 스라브지붕 단층, 약 36.7㎡<br /> 2층(주택): 시멘트블록 및 판넬조 판넬지붕 단층, 약 34.7㎡ <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "최신덕 외 1명"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(ㄱ) 시멘트블록조 스라브지붕과 시멘트블록 및 판넬조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 타일, 판넬 및 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지바름, 판넬 및 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 바닥: 장판지, 타일 및 인조석물갈기 마감 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(ㄱ) 1층: 식당(항도 숯불갈비)<br /> 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 유류온수보일러에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 107-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 107-32 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 항구동 107-54 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

교부권자

포항시북구청장

압류권자

국민건강보험공단

저당권자

김○○

저당권자

손○○

저당권자

정○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-21 · 경상북도 포항시 북구 항구동 107-32 · 대 54㎡ (12분의 3 최신덕 지분 전부 12분의 2 김태옥 지분 전부)
• 10-06-21 · 경상북도 포항시 북구 항구동 107-54 · 대 2㎡ (12분의 3 최신덕 지분 전부 12분의 2 김태옥 지분 전부)

주변

학군

• 354m · 항도초등학교 · 초등학교
• 494m · 포항중학교 · 중학교
• 686m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 포항고등학교 · 고등학교
• 920m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1054m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1176m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1345m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1372m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1448m · 두호고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 147m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데백화점 · 120, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 205m · 포항세관 · 121, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 276m · 롯데백화점 · 121, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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