포항지원 2010타경300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-15 · 경매접수
2. 10-01-18 · 경매개시결정
3. 10-03-29 · 배당요구종기
4. 10-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

543.18㎡ (164.3평)

토지면적

285.90㎡ (86.5평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 120만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

543.18㎡ (164.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕수동 40-9

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행의채권양수인우리이에이제이차유동화전문유한회사

채무자

최호규

소유자

최호규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 대신동 소재 "선린병원" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 단독주택, 점포, 병원 및 상가 등으로 형성되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량출입 가능하고, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반<br /> 교통 사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제1종일반주거지역에 속하며, 소로2류(접함) 및 소로3류(접함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로<br /> 외벽 : 드라이비트마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 일부타일붙임 및 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 장판지깔기, 아스타일 및 일부타일붙임 <br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 2중창과 알루미늄새시 단창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층 : 주차장<br /> 2,3층 : 사무실<br /> 4층 : 단독주택 <br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 40-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 40-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

포항축산업협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

임○○

임차인

황○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의채권양수인우리이에이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 40-9 · 대 285.9㎡
• 10-07-12 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 40-9 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 근린생활시설및주택 1층 주차장 33.24㎡ 2층 사무소 169.98㎡ 3층 사무소 169.98㎡ 4층 단독주택 169.98㎡

주변

학군

• 366m · 포항초등학교 · 초등학교
• 491m · 포항중학교 · 중학교
• 556m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 항도초등학교 · 초등학교
• 896m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1112m · 대흥중학교 · 중학교
• 1253m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1408m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 172m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 177m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 225m · 선린병원 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 244m · 선린병원후문 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 308(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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