포항지원 2010타경409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-20 · 경매접수
2. 10-01-21 · 경매개시결정
3. 10-04-01 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3999만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 369 · 1.00㎡ (0.3평)

호

5층

당사자

채권자

청도군산림조합

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "한라전원2차국민주택 107동 5층 502호(전용면적: 49.7<br /> 4㎡, 남동향, 계단식)" 단위세대로서, 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항<br /> 의료원" 북서측 근거리에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 아파트단지(한라파크, 우방, 현대1차, 현대2차 등), 도로변 노선상가, 주<br /> 변 임야지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 남동측 직선거리 약 700m 일대<br /> 에 포항역이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(107동) 중 5층 502호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1987. 1. 15<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 (탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 (탐문조사에 의한 일반적인 상황기준) <br /> 창호: 알루미늄샷시창 <br /> (2) 본건 아파트의 제반현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주민 및 관리사무소 탐문 등에 의거할 때 아파트 내부는「방2, 거실 겸 주방, 욕실 <br /> 등」으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지(106동, 107동)는 세로장방형의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평<br /> 탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 북동측으로 약 12m 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 남동측<br /> 및 북서측으로 약 6m 단지내 도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)에 해당함

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "김정숙"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 369 한라전원2차국민주택 107동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경산제일신용협동조합

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

죽도1동새마을금고

가압류권자

황○○

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

청도군산림조합

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

청도군산림조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 369한라전원2차국민주택 107동 5층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 아파트 1층 447.84㎡ 2층 447.84㎡ 3층 447.84㎡ 4층 447.84㎡ 5층 447.84㎡ 지하 348.36㎡ 철근콘크리트조 49.74㎡

주변

학군

• 394m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 대흥중학교 · 중학교
• 585m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 770m · 동지교육재단
• 986m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1163m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1220m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1277m · 양학중학교 · 중학교
• 1406m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1498m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 181m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 268m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 330m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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