포항지원 2010타경584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-27 · 경매접수
2. 10-01-28 · 경매개시결정
3. 10-04-08 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 896만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

2840만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

18.84㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 635-5

호

5층

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

홍재협

소유자

홍재협

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "5호광장" 북서측 인근에 위치하는 아파트 "꽃동네국민주택 가동 4층 406호" 단위세대로서 부근일대는 남측 간선도로 변으로 병원 및 각종 근린생활시설들이 밀집하여 소재하고, 후면으로는 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 대중교통 사정도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 406호 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등,<br />창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형에 유사한 다각형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역＜학교보건법＞임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 635-5 꽃동네국민주택 가동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

홍○○

임차인

김○○(거주치 않음)

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 635-5꽃동네국민주택 가동 4층 406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층아파트 1층440.94㎡ 2층436.14㎡ 3층436.14㎡ 4층436.14㎡ 5층436.14㎡ 철근콘크리트조 65.94㎡ (공유자 홍재협 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 192m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 312m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 458m · 포항항도중학교 · 중학교
• 594m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 665m · 상대초등학교 · 초등학교
• 764m · 세명고등학교 · 고등학교
• 783m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1034m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1058m · 상도중학교 · 중학교
• 1112m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1134m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대도초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 193m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 298m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 347m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 367m · 포항중앙교회 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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