포항지원 2010타경683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-29 · 경매접수
2. 10-02-01 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학잠동 203

호

2층

당사자

채권자

영흥철강주식회사

채무자

양수찬

소유자

강정남 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 <br /> "학잠동아아파트 상가동 1층 101호" 단위상가로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,<br /> 체육시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "포항연안여객터미널" 북서측 인근에<br /> 위치하는 "롯데두호동아파트 1동 3층 302호" 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지,<br /> 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는바,<br /> 대중교통 사정도 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바,<br /> 대중교통 사정도 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 3층 302호 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 장판지마감 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 벽지도배 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 1층 101호 단위상가로서<br /> 내·외벽: 몰탈위 페인팅, <br /> 바닥: 인조석 물갈기,<br /> 창호: 전면 전시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

단위상가(동아크리닝)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 <br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고 평탄하며, 현황은 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단지의 부정형의 토지로서, 남서향 완경사지대 내에 평탄하게 조성된 <br /> "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측 간선도로(왕복6차선)를 통하여 포항시내로의 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통하여 포항 시내로의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 도로(접함), 소로2류(저촉), <br /> 상대정화구역＜학교보건법＞임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 중로1류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /> 기호 2, 3) 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 4, 5) 제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학잠동 203 학잠동아아파트 상가동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 두호동 635 롯데두호동아파트 1동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

영흥철강주식회사2

근저당권자

포항축산업협동조합

소유자

강○○

임차인

임○○

전세권자

임○○

채권자

영흥철강주식회사

채무자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 학잠동 203학잠동아아파트 상가동 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕2층 생활편익시설 1층 266.5㎡ 2층 266.5㎡ 지층 281.9㎡ 철근콘크리트조 28.00㎡

주변

학군

• 127m · 양학중학교 · 중학교
• 325m · 양학초등학교 · 초등학교
• 443m · 동지교육재단
• 531m · 포항이동중학교 · 중학교
• 789m · 이동초등학교 · 초등학교
• 796m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 908m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1376m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1408m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항제철고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 256m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)
• 277m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 280m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)
• 494m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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