포항지원 2010타경1624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-03 · 경매접수
2. 10-03-04 · 경매개시결정
3. 10-05-13 · 배당요구종기
4. 10-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

888.60㎡ (268.8평)

토지면적

3589.00㎡ (1085.7평)

제시외면적

없음

보증금

2725만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8344만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

888.60㎡ (268.8평) · 공장용지

대지권

신광면 113-1

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

이상원

소유자

이상원

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1), (2)]는 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 "조해지(저수<br /> 지)" 남측 인근에 위치(화성축산기계)하고 있으며, 주위는 지방도 주변으로 중·소규<br /> 모의 공장 등이 산재해 있는 "소규모공장지대"와 주변 농경지, 농가주택 등으로 형성<br /> 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 교통상황<br /><br /> 본건 기호(1), (2) 토지까지 제반 차량출입 용이하며, 지역적 위치, 주변 도로상태<br /> , 주간선도로와의 접근성, 원료수급의 상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통<br /> 임.<br /><br /> (2) 형태 및 이용상태<br /><br /> 기호(1), (2) 토지는 북동측 인접지대보다 약 1.5 - 2m 고지이나 남서측 도로와 서<br /> 측 인접지대와는 대체로 등고 평탄하게 형성된 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 <br /> 기호(1) 토지는 "공장용지"로 기호(2) 토지는 "잡종지"로 이용되고 있음.<br /><br /> (3) 인접 도로상태<br /><br /> 기호(1), (2) 토지 공히 남서측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.<br /><br /> (4) 토지이용계획 및 제한상태<br /><br /> 기호(1), (2): "토지이용계획서" 상 농림지역, 농업보호구역에 해당함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[건물(가)]<br /> <br /> (1) 구조<br /><br /> 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 사용승인일자: "일반건축물대장"상 1997. 07. 18<br /> 벽체: 샌드위치 판넬마감 <br /> 천정: 텍스마감 <br /> 바닥: 아스타일마감<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /><br /> (2) 이용상태<br /><br /> 1층: 휴게실<br /> 2층: 사무실 <br /> <br /> (3) 설비내역<br /><br /> 위생설비, 급배수시설 및 유류온수보일러시설에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음<br /><br /> [건물(나)]<br /><br /> (1) 구조 <br /><br /> 일반철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,<br /> 사용승인일자: "일반건축물대장"상 1997. 07. 18 (2001. 09. 21 일부 증축)<br /> 주기둥: H-Beam 120 x 250 m/m<br /> 층고: 건축물관리대장상 7.8m<br /> 벽체: 하부 약 1m 세멘블록조적위 칼라쉬트마감<br /> 바닥: 세멘콘크리트위 하드너마감<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /><br /> (2) 이용상태<br /><br /> 공장

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별첨 "지적 및 건물개황도"에서 보는 바와 같이 건물(나)에 부합되어 있는 제시외건<br /> 물(ㄱ)이 소재하고 있음.<br /> <br /> (ㄱ)창고 및 사무실: 판넬조 판넬지붕 단층, 약 8.7㎡

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기계기구는 공작기계 및 O/H CRANE, 수변전설비 등으로서, 전반적인 현상 및 관<br /> 리상태는 보통이며, 일부 기계기구는 상당히 노후화되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 건물(나) 비동 공장은 공부상 기존부분 652.5㎡와 증축부분 68.1㎡로 구분되어 <br /> 있으나 실제 1동의 건물로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1)소유자: 제시목록상 "이상원"임.<br /> (2)임대관계: 미상임. <br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

대구신용보증재단

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

이○○

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 113-1 · 공장용지 1466㎡
• 10-11-08 · 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 113-3 · 전 2123㎡
• 10-11-08 · 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 113-1 에이동,비동호 · 에이동,비동호 철골조 샌드위치판넬지붕 및 칼라쉬트지붕 2층 공장 에이동 1층 휴게실 84㎡ 2층 사무실 84㎡ 비동 공장 652.5㎡ 공장 68.1㎡ 제시외-창고 및 사무실 판넬조 판넬지붕 단층 8.7
• 10-11-08 · 소재지:포항시 북구 신광면 흥곡 113-1 토지및건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록공장및광업재단법 제6조 목록 대구지방법원 포항지원 등기과 2003-116호, 2003-143호.

주변

학군

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버스

• 144m · 흥곡2리 · 신광
• 189m · 조해지 · 신광
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요약

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