포항지원 2010타경1839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-10 · 경매접수
2. 10-03-11 · 경매개시결정
3. 10-05-20 · 배당요구종기
4. 10-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9184만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.10㎡ (43.3평)

토지면적

223.50㎡ (67.6평)

제시외면적

없음

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

143.10㎡ (43.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

덕수동 51-1

호

단층

당사자

채권자

대한사료주식회사(변경전:대한사료공업주식회사)

채무자

장종엽

소유자

최봉출

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항세무서" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역(학교보건법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 및 블록보강조 강판지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅.<br />내벽 : 벽지, 타일 등.<br />바닥 : 장판지, 타일 등.<br />창호 : 알루미늄샷시창 등.<br /><br />나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석, 타일붙임.<br />내벽 : 벽지, 타일 등.<br />바닥 : 장판지, 타일 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택임.<br />나) 1,2층: 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 기호(㉠-㉢)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 기호(가)일부, 기호(나)1층 일부, 제시외건물 기호(㉠-㉢)은 별첨<br /> "지적 및 건물개황도" 와 같이 일부 도로 및 제시외토지에 소재하는<br /> 것으로 목측되는 바(상세한 내역은 경계측량요망됨), 평가목적을 고려<br /> 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 51-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 51-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

차○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

대한사료주식회사(변경전:대한사료공업주식회사)

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-16 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 51-1 · 대 223.5㎡
• 10-08-16 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 51-1 · 목조기와지붕 단층주택 78.3㎡ 부속 철근콩크리트및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 35.64㎡ 2층 29.16㎡ 제시외-변소 조적조스라브지붕단층 3.4 260,000×10/45-창고 조적조스라브지붕단층 6 240,000×10/45-보일러실 샷시조샷시지붕단층 2.1 40,000×10/35

주변

학군

• 280m · 포항초등학교 · 초등학교
• 553m · 포항중학교 · 중학교
• 554m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 항도초등학교 · 초등학교
• 871m · 포항여자중학교 · 중학교
• 931m · 대흥중학교 · 중학교
• 1073m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1352m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1366m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1384m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1456m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1459m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 178m · 나루끝 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 700(기본), 9000(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 220m · 나루끝 · 110, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 266m · 도심환승센터 · 110, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 278m · 선린병원후문 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 308(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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