포항지원 2010타경1907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-11 · 경매접수
2. 10-03-12 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.78㎡ (9.0평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3481만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

용흥로292번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 424-7 · 29.78㎡ (9.0평)

호

14층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

전대중

소유자

전대중

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "제일프리미엄타운 3층 303호(전용면적: 59.76㎡, 남동<br /> 향, 계단식)" 단위세대로서, 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "경북과학고등학<br /> 교" 북서측에 인접해 있음. <br /> (2) 주위는 아파트단지(우방, 성봉우미타운, 해원하나로타운 등) 및 단지내 부속상가<br /> 와 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 도보로 약 3 - 4분 내·외 거리<br /> 에 시내버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 3층 303호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1997. 05. 26<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 등<br /> 창호: 목재, 알루미늄샷시 이중창임.<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트「방3, 거실, 주방, 욕실 등」로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비(현대, 550kg/8인승), 옥내소화전설비, 도시가스에 의<br /> 한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 삼각형에 가까운 토지로서, 인접지에 비해 다소 고지에 위치하나 <br /> 자체지반 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 북서측으로 왕복 4차선, 북측으로 약 6m 아스팔트포장도로 형성<br /> 되어 있으며, 진입로로 이용중임. <br /> (2) 주차장은 지상주차장 및 경사지에 형성된 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "전대중"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사장

임차인

윤○○(거주치않음)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-19 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7제일프리미엄타운 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 818.46㎡ 2층 810.96㎡ 3층 810.96㎡ 4층 810.96㎡ 5층 810.96㎡ 6층 810.96㎡ 7층 810.96㎡ 8층 668.68㎡ 9층 668.68㎡ 10층 668.68㎡ 11층 668.68㎡ 12층 668.68㎡ 13층 526.40㎡ 14층 526.40㎡ 지하 816.305㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 244m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 347m · 대흥중학교 · 중학교
• 378m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 681m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1014m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1176m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1205m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1206m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1272m · 동지교육재단
• 1308m · 대동중고등학교
• 1357m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1367m · 포항영신중학교 · 중학교

버스

• 31m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 110m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 181m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 227m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 467m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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