포항지원 2010타경2863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-07 · 경매접수
2. 10-04-08 · 경매개시결정
3. 10-06-17 · 배당요구종기
4. 10-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6689만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.77㎡ (46.2평)

토지면적

62.80㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

5461만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

152.77㎡ (46.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕산동 121-4

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이정심

소유자

이정심

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "포항북구청" 남측 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근 일대는 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 세장형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, <br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등,<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 소매점 및 창고,<br /> 2층 : 대중음식점,<br /> 3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 규모<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 : ㉠,㉡)<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 : ㉠,㉡)<br /><br /> 3) 감정물건에 미치는 영향<br /> 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 1층, 3층은 제시목록 및 공부상 용도가 각각 "대중음식점", "창고"이나,<br /> 실제 "소매점", "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 우리한방화장품

임차인

강○○

임차인

강○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-09 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 대중음식점 및 창고 1층 대중음식점 49.29㎡ 1층 창 고 4.90㎡ 2층 대중음식점 49.29㎡ 3층 창 고 49.29㎡
• 10-08-09 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 대 62.8㎡ 제시외-창고 판넬지붕 10 -계단실 경량철골조 9.8

주변

학군

• 279m · 포항초등학교 · 초등학교
• 976m · 포항중학교 · 중학교
• 1029m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1149m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대흥중학교 · 중학교
• 1170m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1361m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1496m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 68m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 74m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 123m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 191m · 도심환승센터 · 110, 111, 121, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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