포항지원 2010타경3194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-15 · 경매접수
2. 10-04-16 · 경매개시결정
3. 10-06-25 · 배당요구종기
4. 10-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.23㎡ (15.5평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

51.23㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

8040만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

아치로55번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우현동 124-1 · 51.23㎡ (15.5평)

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이문락

소유자

이문락

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "우현금성굿모닝빌 102동 7층 703호(전용면적: 84.9996<br /> ㎡, 남서향, 계단식)" 단위세대로서, 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "우현사<br /> 거리" 남서측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 아파트(한신, 조양전원타운, 화성타운, 동아타운, 우현청구타운 등) 및<br /> 다세대주택, 도로변상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 도보로 약 2 - 3분 내·외 거리<br /> 에 버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 (철근)슬라브지붕 15층 건물(102동)중 7층 703호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2004. 01. 12<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 등<br /> 창호: 하이샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비(OTIS LG, 900kg/13인승), 옥내소화전설비, 도시가스에<br /> 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 <br /> 접하고 있으며, 각각 진입로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장 및 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 소로2류(접<br /> 함), 소로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이문락"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 아파트내부 중 방 2개가 확장되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 124-1 우현금성굿모닝빌 102동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 위더스시스템

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

박○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-09 · 경상북도 포항시 북구 우현동 124-1우현금성굿모닝빌 102동 7층 703호 · 철근콘크리트조(철근)슬라브지붕 15층아파트 우현금성굿모닝빌 102동 1층 관리사무소, 노인정 37.7994㎡ 1층 아파트 472.8154㎡ 2층 아파트 537.1039㎡ 2층 아파트 537.1039㎡ 3층 아파트 537.1039㎡ 4층 아파트 537.1039㎡ 5층 아파트 537.1039㎡ 6층 아파트 537.1039㎡ 7층 아파트 537.1039㎡ 8층 아파트 537.1039㎡ 9층 아파트 537.1039㎡ 10층 아파트 537.1039㎡ 11층 아파트 537.1039㎡ 12층 아파트 537.1039㎡ 13층 아파트 222.7602㎡ 14층 아파트 222.7602㎡ 15층 아파트 222.7602㎡ 부속건축물 철근콘크리트조(철근)콘크리트슬래브지붕 지1-1층 전기실, 기계실 182.16㎡ 철근콘크리트조(철근)콘크리트슬래브지붕 지1-1층 지하주차장 439.6389㎡ 위 부속건축물은 101동 102동 109세대의 공유부분의 부속 건축물임. 철근콘크리트조 84.9996㎡

주변

학군

• 540m · 세화고등학교 · 고등학교
• 604m · 대흥중학교 · 중학교
• 627m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 720m · 포항여자중학교 · 중학교
• 755m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 939m · 포항중학교 · 중학교
• 943m · 대동중고등학교
• 1008m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1163m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1194m · 포항영신중학교 · 중학교

버스

• 132m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 141m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 309m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 323m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 341m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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