포항지원 2010타경3293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-16 · 경매접수
2. 10-04-19 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 10-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2010만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 424

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정영화

소유자

정영화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 `달전초등학교` 북측 근거리에 위치하는 <br /> `흥해대유아파트 101동 1층 111호` 단위세대로서 부근일대는 임야 및 마을주변<br /> 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반입지조건 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건아파트단지까지 제차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통수단이용은 보통<br /> 시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 1층 111호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 샷시이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보 및 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스<br /> 보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지대에 계단식으로 형성된 12필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지<br /> 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 10미터 정도의 진입도로가 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

424, 423-1, 424-1, 424-2, 424-3, 426-1, 465-1, 888-1 <br /> : 도시지역, 제3종일반주거지역(30층이하, 용적율 250%, 건폐율 50%), 제1종지구단위<br /> 계획구역, 도시개발구역<도시개발법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /> 422-1, 425-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하, 용적율 250%, 건폐율 60%), <br /> 제3종일반주거지역(30층이하, 용적율 250%, 건폐율 50%), 제1종지구<br /> 단위계획구역, 중로2류(저촉), 도시개발구역<도시개발법>, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역.<br /><br /> 425-3, 425-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하, 용적율 250%, 건폐율 60%),<br /> 제3종일반주거지역(30층이하, 용적율 250%, 건폐율 50%), 제1종지구<br /> 단위계획구역, 경관녹지(저촉), 중로2류(저촉), 도시개발구역<도시<br /> 개발법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 424 흥해대유아파트 101동 1층 111호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

허○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 424흥해대유아파트 101동 1층 111호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 1,202.905㎡ 2층 아파트 1,176,985㎡ 3층 아파트 1,176,985㎡ 4층 아파트 1,176,985㎡ 5층 아파트 1,176,985㎡ 6층 아파트 1,176,985㎡ 7층 아파트 1,176,985㎡ 8층 아파트 1,176,985㎡ 9층 아파트 1,176,985㎡ 10층 아파트 1,176,985㎡ 11층 아파트 1,176,985㎡ 12층 아파트 1,176,985㎡ 13층 아파트 1,176,985㎡ 14층 아파트 1,176,985㎡ 15층 아파트 1,176,985㎡ 16층 아파트 1,176,985㎡ 17층 아파트 1,176,985㎡ 18층 아파트 1,176,985㎡ 19층 아파트 1,176,985㎡ 20층 아파트 1,176,985㎡ 지하1층 계단실 63.855㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡, 지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 236m · 달전초등학교
• 805m · 달전초등학교 · 초등학교
• 912m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1480m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 125m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 160m · 대유아파트 · 305(기본)
• 206m · 대유아파트 · 305(기본)
• 402m · 포항역삼구트리니엔 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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