포항지원 2010타경3897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-10 · 경매접수
2. 10-05-10 · 경매개시결정
3. 10-07-19 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.00㎡ (8.5평)

건물면적

67.00㎡ (20.3평)

토지면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

67.00㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 409-1 · 28.00㎡ (8.5평)

호

25층

당사자

채권자

정기동

채무자

김경실 외 2

소유자

김경실 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 환호동 소재 "대도중학교" 남서측 인근에 위치하는 "환호해맞<br /> 이 그린빌 제113동 6층 604호" 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트 단지 및 <br /> 노선상가 등으로 형성되어 있으며 기타 생활편익시설과의 접근성 등으로 보아 주<br /> 위환경 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반차량의 접근이 용이하고 인근간선도로 및 대중교통시설과<br /> 의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 25층건 중 6층 604호 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br /> 바닥: 강화마루깔기 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호: 새시 이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 화재경보 및 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향경사지에 위치하는 8필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 상가부지로<br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐<br /> 율 19.95%이하, 층수 25층 이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 대로2류(저촉), 중로1류(저촉), 상대정화구역<학교보건법><br /> 2-8)도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%이하, 층<br /> 수 25층이하, 허용용도-공동주택 및 부대복리시설), 제1종지구단위계획구역<br /> 상대정화구역<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> 2)기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 113동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1환호해맞이그린빌 113동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 아파트 281.626㎡ 2층부터 25층까지 아파트 335.806㎡ 지하1층 아파트 75.120㎡ 지하1층 지하계단실 38.862㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층부터 3층까지 주민복지관,전기실,관리실,보육실,경로당,주민공동시설등 1634.994㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실1. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실2. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실3. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실4. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실5. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실6. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실7. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실8. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실9. 9.1㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장1. 11181.140㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장2. 6621.040㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장3. 2241.030㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장4. 7692.750㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장5. 7158.830㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장6. 8916.660㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장7. 1026㎡ 철근콘크리트구조 59.90㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 198m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 582m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 항구초등학교 · 초등학교
• 944m · 환호여자중학교 · 중학교
• 998m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1000m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1204m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 139m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 163m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 181m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 297m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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