포항지원 2010타경4692-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-07 · 경매접수
2. 10-06-08 · 경매개시결정
3. 10-08-17 · 배당요구종기
4. 10-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6074만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.80㎡ (46.5평)

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1588만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

153.80㎡ (46.5평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

기계면 169

호

단층

당사자

채권자

제일사료 주식회사

채무자

이상인

소유자

이장우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 기계면 가안리 소재 "가천마을"내(기호1,2) 및 남측(기호3)에 위치하며,<br />부근은 농경지 및 농촌마을이 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.<br />기호(3): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 제형의 남측 하향 완경사지로 대부분 과수원이며, 일부 기호(1)토지의<br /> 진출입로로 이용중임.<br />기호(2): 제형의 자체 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 장방형에 가까운 자체 등고 평탄한 토지로서 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 세로와 접함.<br />기호(2): 북측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역임.<br />기호(3): 농림지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: ①기호(1)지상에 토지소유자가 식재한 것으로 조사되는 사과나무 8-9년생<br /> 약 165주가 식재되어 있음.<br /> ②기호(2)지상에 조경수(소나무 및 단풍나무 등) 및 조경석이 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 사이딩마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일,<br /> 바닥: 나무마루판, 타일,<br /> 창호: 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 169-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 169 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 169 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 264 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

기계농업협동조합

소유자

이○○

소유자

진○○

채권자

제일사료 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-01 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 169 · 대 654㎡
• 10-11-01 · 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 169 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 78.60㎡ 제시외-창고및가추 경량철골조칼라쉬트지붕 66.2㎡ -정자 목조아스팔트슁글지붕 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 가천 · 기계
• 482m · 남계리 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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