포항지원 2010타경5022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-16 · 경매접수
2. 10-06-17 · 경매개시결정
3. 10-08-26 · 배당요구종기
4. 10-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.26㎡ (11.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

용흥로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 528 · 37.26㎡ (11.3평)

호

1층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

황문희

소유자

원윤순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "용흥보성타운 102동 10층 1005호(전용면적: 84.99㎡, 남<br /> 서향, 계단식)" 단위세대로서, 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교"<br /> 북서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 아파트단지(신도, 용흥동삼성푸른, 현대2차, 경동하이츠15차 등), 단지내 <br /> 부속상가 및 노선상가, 주변일대 임야, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 단지와 인접하여 버스정류장이 소<br /> 재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 건물(102동) 중 10층 1005호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2000. 06. 12<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 바닥: 바닥내장 및 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 창호: 하이샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 관리상태 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"건축물현황도" 및 관리사무소 탐문 등에 의거할 때 본건 아파트 내부는「방3, 거실,<br /> 주방, 욕실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비(LG, 900kg/13인승), 화재경보기, 소화전, 도시가스에<br /> 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 부정형의 토지로서, 남동 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 <br /> 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 남서측 일부로 왕복 2차선, 북동측, 북서측 및 남동측으로 약 6m <br /> 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상 및 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로1류(접함), 상대정<br /> 화구역<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "원윤순"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 528 용흥보성타운 102동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

정○○

소유자

원○○

채권자

한국주택금융공사

채무자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-18 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 528용흥보성타운 102동 10층 1005호 · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 지하1층 지상24층 공동주택 지하1층 지하대피실 546.8604㎡ 1층 공동주택 558.0052㎡ 2층 공동주택 553.2904㎡ 3층 공동주택 553.2904㎡ 4층 공동주택 553.2904㎡ 5층 공동주택 553.2904㎡ 6층 공동주택 493.3104㎡ 7층 공동주택 493.3104㎡ 8층 공동주택 493.3104㎡ 9층 공동주택 493.3104㎡ 10층 공동주택 493.3104㎡ 11층 공동주택 493.3104㎡ 12층 공동주택 493.3104㎡ 13층 공동주택 401.1504㎡ 14층 공동주택 401.1504㎡ 15층 공동주택 401.1504㎡ 16층 공동주택 401.1504㎡ 17층 공동주택 401.1504㎡ 18층 공동주택 401.1504㎡ 19층 공동주택 401.1504㎡ 20층 공동주택 401.1504㎡ 21층 공동주택 401.1504㎡ 22층 공동주택 401.1504㎡ 23층 공동주택 316.1604㎡ 24층 공동주택 200.5752㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 160m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 338m · 동지교육재단
• 749m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 791m · 대흥중학교 · 중학교
• 895m · 양학중학교 · 중학교
• 917m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1166m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1298m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1454m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1496m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 동지재단 · 110
• 110m · 동지재단 · 111
• 131m · 동지재단 출발 · 111
• 238m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 272m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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