포항지원 2010타경5275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-23 · 경매접수
2. 10-06-24 · 경매개시결정
3. 10-09-02 · 배당요구종기
4. 10-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3545만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송라면 26-3

호

5층

당사자

채권자

신포항농업협동조합

채무자

유태준

소유자

유태준

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "보경그린파크 1층 103호(전용면적: 67.888㎡, 남향, 계<br /> 단식)" 단위세대로서, 경상북도 포항 북구 송라면 광천리 소재 "송라면사무소" 북<br /> 서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 면사무소 주변의 소규모 점포, 학교, 주택 등으로 형성되어 있으며, 전반적<br /> 인 주위환경은 다소 한산한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트건물동까지 제반 차량출입 자유로우며, 면소재지 내로 대중교통 이용할 <br /> 수 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 1층 103호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2003. 7. 5<br /> 외벽: 시멘몰탈위 인조석붙임 및 드라이비트마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준) <br /> 바닥: 바닥내장재 및 장판지, 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준) <br /> 창호: 하이샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 관리상태 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"건축물현황도" 및 주민탐문에 의거할 때 본건 아파트 내부는「방3, 거실, 주방, 욕<br /> 실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 화재경보기, LPG저장시설에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있<br /> 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트부지는 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트 남서측과 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 계획관리지역, 절대정화구역, 상대정화구역에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "유태준"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 탐문 등에 의거할 때 거실 및 방1가 확장되어 있는 것으로 파악됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 26-3 보경그린파크 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

포항시북구청장

임차인

양○○

채권자

신포항농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 26-3보경그린파크 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 공동주택 314.8660㎡ 2층 공동주택 314.8660㎡ 3층 공동주택 314.8660㎡ 4층 공동주택 314.8660㎡ 5층 공동주택 242.8695㎡ 철근콘크리트조 67.888㎡

주변

학군

• 84m · 송라초등학교
• 107m · 송라초등학교 · 초등학교
• 210m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 78m · 송라면행정복지센터 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 241m · 광천2리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라
• 311m · 송라정류소 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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