포항지원 2010타경5480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-05 · 경매접수
2. 10-07-05 · 경매개시결정
3. 10-09-13 · 배당요구종기
4. 11-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8434만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32409.00㎡ (9803.7평)

제시외면적

없음

보증금

6843만 (최저가의 10%)

청구금액

4805만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기계면 796-1

당사자

채권자

권정자

채무자

어래산온천 주식회사 외 2

소유자

양무갑 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 기계면 학야리 소재 "골안지" 남측 인근에 위치하는 "어래산온천"<br />신축부지 및 인근 토지로서 인근은 순수임야 및 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지대에 위치하며 묵전 및 신축중인 건물 부지로 이용중임.<br />기호(2): 장방형의 토지로서 "도로"로 이용중임.<br />기호(3): 다각형 토지로서 자체등고 평탄한편이며, 신축중인 온천시설용건물 부지로<br /> 이용중임.<br />기호(4): 장방형에 가까운 완경사지로 묵전 및 지상에 온천공이 소재함.<br />기호(5,7,11,12,13): 부정형의 토지로서 북서측 완경사지대에 위치하여 조성되어 <br /> 있으며 묵전임.<br />기호(6,8): 사다리형에 가까운 토지로서 북서측 완경사지대에 위치하며 묵전임.<br />기호(9): 장방형에 가까운 토지로서 북서측 완경사지대에 위치하며 묵전임.<br />기호(14,15): 부정형의 북서측 완경사지대에 위치하며 "임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 세로 개설되어 있음.<br />기호(2): 현황 "도로"임.<br />기호(3): 기호(2)토지를 포함하여 북동측으로 소로 개설되어 있음.<br />기호(4): 지적도상 맹지임.<br />기호(5): 지적도상 맹지이나 기호(10)토지를 경유하여 출입함.<br />기호(6,7,8,9,11,12): 지적도상 맹지이나, 기호(10)토지를 경유하여 출입함.<br />기호(10): 공부상 지목이 "전"이나 인근 필지 출입을 위하여 예정도로로 분할되어<br /> 인근필지의 출입로로 이용중임.<br />기호(13): 지적도상 맹지임.<br />기호(14,15): 지적도상 맹지이며 북동측으로 관습상 도로 개설되어 있으며, 일부 "도로"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-15) 공히 계획관리지역, 지하수개발금지구역이며, 기호(3,14,15)는 준보전임지임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 의뢰목록상 "전"이나 현황 일부 "신축중인건물부지"임.<br />기호(2): 의뢰목록상 "전"이나 현황 "도로"임.<br />기호(3): 의뢰목록상 "임야"이나 현황 "대"임.<br />기호(10): 의뢰목록상 "전"이나, 현황 인접필지 통행을 위한 도로로 이용중임.<br />기호(14,15): 의뢰목록상 "임야"이나, 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층건으로서,<br /> 외벽: 화강석버너구이 및 몰탈위페인팅등 마감,<br /> 내벽,바닥,천정 등: 세멘몰탈마감 되어 있으며 인테리어 마감중단된 상태임.<br /> 창호: 샷시단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)지하층∼2층: 기계실, 목욕장, 소매점 등으로 가격시점현재 공사중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수상태 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건은 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물로서 일반건축물대장에 등재되지<br /> 않은 건물임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

임○○

가압류권자

강○○

가압류권자

공○○

가압류권자

권○○

가압류권자

기계농업협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

선정당사자 남봉규

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 삼안콘크리트

가압류권자

주식회사 신용스틸

가압류권자

주식회사 한동알앤씨

가압류권자

주식회사미드인터내셔날종합건설

가압류권자

주식회사삼안콘크리트

가압류권자

채○○

가압류권자

황○○

교부권자

근로복지공단포항지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

선명철강 주식회사

근저당권자

선명철강주식회사

근저당권자

오○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 남일레미콘

근저당권자

주식회사남일레미콘

근저당권자

최○○

근저당권자

허○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사 대동강이앤지

배당요구권자

주식회사삼안콘크리트

소유자

양○○

압류권자

국(대구지방검찰청포항지청 검사)

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사장

압류권자

근로복지공단포항지사장

압류권자

대구지방검찰청포항지청검사

압류권자

포○○(북구청)

압류권자

포항시북구청

압류권자

포항시북구청장

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

남○○

유치권자

남○○

유치권자

노○○

유치권자

명균건설주식회사

유치권자

박○○

유치권자

오○○

유치권자

정○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사대동강이앤지

유치권자

주식회사조영건축의장

유치권자

황○○

채권자

권○○

채무자

어래산온천 주식회사

채무자겸소유자

어래산온천 주식회사

채무자겸소유자

어래산온천주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-1 · 전 4870㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-9 · 전 2821㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-10 · 전 812㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-11 · 전 3630㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-12 · 전 3630㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-13 · 전 5000㎡
• 11-09-26 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 산29-4 · 임야 11646㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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