와든스톤법원경매

경매· 아파트

포항지원 2010타경5626-1

경상북도 포항시 북구 두호동 221-3청우대림아파트 12층 1202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5600만70만/평· 감정가 8000만 (70%)

담당계3계054-250-3219

포항지원 2010타경5626-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5600만감정가 대비 70%
감정가
8000만
최저 평당가
70만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6143만 ~ 7341만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
3170.00㎡ (958.9평)
건물면적
263.45㎡ (79.7평)
토지면적
3170.00㎡ (958.9평)
제시외면적
없음
보증금
560만 (최저가의 10%)
청구금액
4304만
담당계
3계 · 054-250-3219
도로명주소
삼호로

건물 · 대지권

건물
263.45㎡ (79.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
두호동 221-3 · 3170.00㎡ (958.9평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "청우대림아파트" 제12층 제1202호 단위세대<br />로서, 부근일대는 아파트단지, 노변상가, 일반주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 12층 1202호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.<br />- 창호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30미터 이상의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 대로2류( 접함 ), 소로3류( 접함 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 221-3 청우대림아파트 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 윤○○

교부권자 포항시북구청장

채권자 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-11-15 · 경상북도 포항시 북구 두호동 221-3청우대림아파트 12층 1202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1225.44㎡ 2층 1190.16㎡ 3층 1190.16㎡ 4층 1190.16㎡ 5층 1190.16㎡ 6층 1190.16㎡ 7층 1190.16㎡ 8층 1190.16㎡ 9층 1190.16㎡ 10층 991.80㎡ 11층 991.80㎡ 12층 991.80㎡ 13층 991.80㎡ 14층 991.80㎡ 15층 991.80㎡ 지하 1167.12㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층소매점 1층 83.53㎡ 2층 83.53㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층기계실 131.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층노인정 47.16㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

당사자

채권자
한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사하나은행
채무자
이원로
소유자
이원로

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 628m포항동부초등학교초등학교
  • 695m장량초등학교초등학교
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버스

  • 84m노인복지회관207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
  • 146m설머리물회지구207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
  • 150m설머리물회지구207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
  • 179m노인복지회관207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6143만 ~ 7341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 포항시 북구 두호동 221-3청우대림아파트 12층 1202호
감정가
8000만
최저가
5600만 (70%)
건물면적
263.45㎡ (79.7평)
대지권면적
3170.00㎡ (958.9평)
기일
10-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6143만 ~ 7341만중간 추정: 6764만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5600만 × 110~131% = 6143만 ~ 7341만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2010년

경상북도 포항시 북구 진행 물건