포항지원 2010타경10277-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽장면 33-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 속칭 '상촌마을' 북측 인근[기호(1),<br />(2)], 죽장면 정자리 소재 속칭 '음지동마을' 북동측, 남서측 인근[기호(3),(4)] 및 죽<br />장면 지동리 소재 속칭 '논골마을' 북측 인근[기호(5)-(7)]에 위치하며, 부근일대는 대<br />부분 농경지, 임야 및 인근의 농가마을 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(3)은 차량 출입 및 접근 용이하지 않으며, 기호(4)-(7)은 인근으로 차량 출입 또는 접근 가능하며, 제반교통사정 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 남측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공히 자연림 상태임.<br />기호(3): 북동측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(4): 서측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(5)-(7): 공히 부정형의 토지로서, 기호(5) 남서측 하향 경사지대내 '자연림'이며,<br /> 기호(6),(7)은 '자연림' 및 일부 '도로'임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 임야도상 남동측 일부로 폭 약 5미터의 도로와 접함.<br />기호(2),(3),(4): 임야도상 맹지임.<br />기호(5): 서측 인근으로 왕복2차선 포장도로와 인접해있음.<br />기호(6),(7): 공히 본건 일부가 왕복2차선 포장도로임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 농림지역, 보전임지(생산), 배출시설 설치제한지역.<br />기호(5)-(7): 보전관리지역, 준보전임지, 배출시설설치제한지역, 낙동강수변구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6),(7)의 공부상 지목은 공히 '임야'이나, 실제 '임야'및 일부 '도로'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임<br /><br />2)기타: 본건 기호(1)-(4) 지상에 연고미상의 분묘가 소재할 것으로 판단되니 <br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 95만 ~ 128만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 산33-3

감정가

91만

최저가

91만 (100%)

기일

11-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음