포항지원 2011타경48-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-05 · 경매접수
2. 11-01-06 · 경매개시결정
3. 11-03-17 · 배당요구종기
4. 12-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2658만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.02㎡ (9.1평)

토지면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 20%)

청구금액

5101만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

30.02㎡ (9.1평) · 단독주택

대지권

흥해읍 161

호

단층

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

배두종

소유자

배두종

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "남송교" 남서측 인근<br /> 에 위치하며, 부근일대는 순수경지정리지대임.<br /> 기호 2), 3) : 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교"<br /> 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 소재지내의 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건까지 농기계의 접근 가능하며, 농경지로서의 경작조건 등을 고려 할<br /> 때, 제반교통사정은 보통임.<br /> 기호 2), 3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성을 고려 할 때, 대<br /> 중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 가장형의 평지로서, 답임.<br /> 기호 2), 3) : 2필 일단 부정형의 평지로서, 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접 구거부지를 이용하여 출입가능함.<br /> 기호 2), 3) : 본건 남측으로 폭 약 5m, 북측으로 폭 약 2m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br /> 기호 2), 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블럭조 함석지붕 단층으로서,<br /> ·외 벽 : 외장타일, 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> ·내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> ·바 닥 : 모노륨, 마루, 타일 등 마감.<br /> ·창 호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 및 의뢰외지상 일부에는 동일인 소유로 추<br /> 정되는 제시외건물 기호 ㉠ - ㉤이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 581-15 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 161 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 161 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 162 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

배○○

교부권자

포항시북구청

근저당권자

흥해농업협동조합

압류권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시동구청

임차인

이○○

점유자

배○○

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-07 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 161 · 대 309㎡ (공유자 배두종 지분(2분의 1) 전부)
• 12-02-07 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 161 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 60.04㎡ (공유자 배두종 지분(2분의 1) 전부) 제시외-주택 등 시멘트블럭및경량철골조 16.3 -창고 시멘트블럭조 5.75 -다용도실 시멘트블럭조 11.6 -창고 시멘트블럭조 2 -변소 시멘트블럭조 1.3
• 12-02-07 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 162 · 대 43㎡ (공유자 배두종 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 232m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 532m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 744m · 흥해중학교 · 중학교
• 923m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1132m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해
• 255m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 432m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 438m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 470m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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