포항지원 2011타경222-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-12 · 경매접수
2. 11-01-13 · 경매개시결정
3. 11-03-28 · 배당요구종기
4. 11-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2246만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

655.67㎡ (198.3평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1528만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송라면 25

당사자

채권자

박정식

채무자

이상윤

소유자

이상윤

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1)-(6)은 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 소재 "참샘이마을" 남동측 근거리에 위치한 토지로서 부근일대는 농가주택 및 주변 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 및 농기계출입 가능하며, 농촌지대로서 대중교통이용 등 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1)-(6)공히 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 본건기호(1)은 현황 "답 및 일부 전", 본건기호(2)는 "답, 일부 대 및 잡종지", 본건기호(3)은 현황 "전 및 답", 본건기호(4)는 현황 "답, 일부 전, 잡종지 및 진입도로", 본건기호(5)는 현황 "<br />답, 일부 전 및 진입도로", 본건기호(6)은 현황 "답"으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(1),(3),(6) : 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 차량 및 농기계출입 <br /> 가능함.<br /><br />본건기호(2) : 북측의 동편으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 접하며, 현황 북측의 <br /> 서편으로 폭 약 4m의 비포장 진입로를 통하여 차량 및 농기계출입 가<br /> 능함.<br /><br />본건기호(4) : 지적도상 맹지이며, 북서측으로 폭 약 4m의 비포장 진입로를 통하여 <br /> 차량 및 농기계출입 가능함.(본건토지중 일부가 폭 약 4m의 비포장<br /> 진입로로 이용중임)<br /><br />본건기호(5) : 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 접하며, 본건토지중 일부가 <br /> 폭 약 4m의 비포장 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1)-(6)공히<br />농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적및건물개황도참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(1)-(6)공히 "전"이나 본건기호(1)은 현황 "답 및 일부 전", 본건기호(2)는 현황 "답, 일부 대 및 잡종지", 본건기호(3)은 현황 "전 및 답", 본건기<br />호(4)는 현황 "답, 일부 전, 잡종지 및 진입도로, 본건기호(5)는 현황 "답, 일부 전 및 진입도로", 본건기호(6)은 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건기호(1),(2),(4) 및 (5)토지 "답"으로 이용중인 부분은 남동측 의뢰외 인접토지인 <br /> 15번지 북서측 일부를 점유하여 지적경계구분없이 함께 이용중이며, 본건기호(1)토지 <br /> 남측 일부 및 본건기호(3)토지 동측 일부는 남동측 의뢰외 인접토지인 15번지에 의해 <br /> 점용중인바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />·본건기호(3)토지 "답"으로 이용중인 부분과 본건기호(6)토지는 지적경계구분없이 함께 <br /> 이용중이며, 본건기호(4) 및 (5)토지 "전 및 진입도로" 부분은 지적경계구분없이 이용<br /> 중인바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />·본건기호(2)지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "(삼성국민주택) 제5층 605호" 단위세대로서 부근일대는 아파트, 노선상가, 학교 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 제5층 605호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, 도시가스에의한 세대별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 아파트(삼성국민주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건은 집합건축물대장상 "삼성국민주택"임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1023-7 5층 605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

근저당권자

포○○

근저당권자

환여새마을금고

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-27 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 25 · 전 479㎡ (공유자 이상윤 3분의 1 지분전부)
• 11-06-27 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 26 · 전 1488㎡ (공유자 이상윤 3분의 1 지분전부)

주변

학군

• 951m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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