포항지원 2011타경1348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-25 · 경매접수
2. 11-02-28 · 경매개시결정
3. 11-05-09 · 배당요구종기
4. 11-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4284만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1171.79㎡ (354.5평)

토지면적

421.60㎡ (127.5평)

제시외면적

없음

보증금

8428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1820만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

1171.79㎡ (354.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 1047-1

호

5층

당사자

채권자

김득영

채무자

김덕규

소유자

김덕규

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 '포항고등학교' 북동측 인근 도로변에 위치하는 토<br />지로서, 부근은 도로변 상업지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 원활하며, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다각형의 토지로서 북동 완경사지에 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용건부지'로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 공히 약 14m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법><br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지, 본타일, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 바닥 : 인조석 물갈기 및 데코타일, 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창 및 목재·샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 지하 : 탁구장,<br /> 1층 : 소매점(청운농축산물도매센타),<br /> 2층 : 공실,<br /> 3 - 4층 : 독서실,<br /> 5층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 3 - 5층 심야전기 및 도시가스에 의한 난방설비 구<br />비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 5층 내부는 소유자 부재로 인근 탐문 및 건물도면에 의한 일반적 이용방<br /> 법에 의거하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1047-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1047-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

근저당권자

포항농업협동조합

임차인

박○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-13 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1047-1 · 대 421.6㎡
• 11-06-13 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1047-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 판매시설,교육연구시설,근린생활시설,주택 지하 판매시설(의약품도매업) 185.565㎡ 1 층 근린생활시설 203.865㎡ 2 층 판매시설(의약품도매업) 209.765㎡ 3 층 교육연구시설 209.765㎡ 4 층 교육연구시설 190.865㎡ 5 층 단독주택 171.965㎡ 제시외-주택의일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 40.5 기호(가) 5층소재-독서실의일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 18.9 기호(가) 4층소재-다용도실 판넬조 판넬지붕 12 기호(가) 옥상소재-가닥 파이프조 판넬지붕 9

주변

학군

• 349m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 392m · 포항고등학교 · 고등학교
• 462m · 두호고등학교 · 고등학교
• 717m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 820m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 857m · 두호초등학교 · 초등학교
• 926m · 항도초등학교 · 초등학교
• 966m · 창포중학교 · 중학교
• 1055m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1178m · 포항중학교 · 중학교
• 1184m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1263m · 포항여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 251m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 258m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 284m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 298m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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