포항지원 2011타경1997-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-18 · 경매접수
2. 11-03-21 · 경매개시결정
3. 11-05-30 · 배당요구종기
4. 12-08-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.49㎡ (15.9평)

건물면적

168.65㎡ (51.0평)

토지면적

52.49㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼흥로

건물 · 대지권

건물

168.65㎡ (51.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1365-2 · 52.49㎡ (15.9평)

당사자

채권자

김종숙 외 1

채무자

윤전옥 외 2

소유자

윤전옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 환호동 소재 "항구초교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해안가변<br />임야 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 가까운 급경사지로서 "임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준보전임지, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 <br /> 바닥: 장판지, 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 및 목재창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 장성동 "KT북포항지사" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및<br />단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상8층건중 2층 205호, <br />2층 206호 단위세대로서,<br /> 외벽: 석재마감 및 스톤코트마감 등,<br /> 내벽: 타일, 본타일, 무늬코팅, 인테리어 등,<br /> 창호: 칼라복층유리 등,<br /> 바닥: 칼라하드너, 아스타일, 콘크리트마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(나): 스킨샵으로 이용중임.<br />기호(다): 공실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 화재탐지설비, 승강기, 소화전설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 다각형 토지로서 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)공히 제3종일반주거지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사성건종합건설

가압류권자

최○○

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아주식회사

가압류권자

회생채무자 진광건업주식회사의 관리인 이수상

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

포항시북구청

교부권자

포항시북구청.

교부권자

포항시북구청..

근저당권자

남포항새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

포항농업협동조합

근저당권자

포항수산업협동조합

배당요구권자

주식회사 성건종합건설

배당요구권자

티센크루프엘리베이터코리아주식회사

소유자

윤○○

압류권자

포항세무서

유치권자

이○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

하○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

이○○

점유자

임○○

채권자

김○○

채권자

포항수산업협동조합

채무자

윤○○

채무자

윤전옥.

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-02 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1365-2 장성리치프라자 2층 205호 · 철근콘크리트구조 이(미)용원 168.65㎡

주변

학군

• 254m · 장량초등학교 · 초등학교
• 629m · 장성초등학교 · 초등학교
• 767m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 926m · 두호고등학교 · 고등학교
• 942m · 창포초등학교 · 초등학교
• 997m · 창포중학교 · 중학교
• 1000m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1078m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1117m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1416m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 127m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 268m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 285m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 293m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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