포항지원 2011타경7674-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-06 · 경매접수
2. 11-09-07 · 경매개시결정
3. 11-11-18 · 배당요구종기
4. 12-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.54㎡ (17.7평)

건물면적

134.10㎡ (40.6평)

토지면적

58.54㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8275만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

대곡로

건물 · 대지권

건물

134.10㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두호동 1102-1 · 58.54㎡ (17.7평)

당사자

채권자

유에스제육차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이병주

소유자

김수연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "남빈사거리"남서측 인근에 위치하는 상<br /> 업용 부동산으로 부근은 도심지내 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 가까운곳까지 차량진입 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로1류(폭 10M∼12M)<br /> (접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미 상 임.<br /> (2) 기 타：없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> ·외벽：몰탈위 페인트마감 및 화강석 붙임.<br /> ·내벽：몰탈위 페인트마감.<br /> ·바닥：화강석 및 인조석 물갈기임.<br /> ·창호：전면 페어그라스 및 칼라샷시 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

소매점 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 시설되어있으나 상세내역은 폐문되어 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호고등학교" 북측 인근에 위치하는<br /> "창포2차아이파크" 206동 5층 502호 로서 부근은 대단위 아파트단지 및 주변노선<br /> 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차출입 자유로와 제반교통사정 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 21층건 중 5층 502호로서,<br /> ·외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 본타일, 화강석마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br /> ·바닥 : 강화마루 및 장판지깔기, 일부 타일마감.<br /> ·창호 : 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로 서측완경사지에 계단식으로 조성된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 중로2류<br /> (폭 15M'20M)(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 135-140 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 135-140 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1102-1 창포2차아이파크 206동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

코리아이플랫폼주식회사

가압류권자

포항신용협동조합

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구청

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

현대종합금속주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

채권자

유에스제육차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-05 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1102-1 창포2차아이파크 206동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 134.1㎡

주변

학군

• 295m · 두호고등학교 · 고등학교
• 365m · 창포중학교 · 중학교
• 379m · 두호초등학교 · 초등학교
• 390m · 창포초등학교 · 초등학교
• 408m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 515m · 장성초등학교 · 초등학교
• 748m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 983m · 장량초등학교 · 초등학교
• 998m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1385m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 104m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 162m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 357m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다