포항지원 2011타경8196-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-23 · 경매접수
2. 11-09-26 · 경매개시결정
3. 11-12-06 · 배당요구종기
4. 12-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 38만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64.27㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

1090만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

기북면 908-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이제형

소유자

이제형

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 율산리 소재 속칭 "물밤마을" 북동측(기호1) 근거리 및 "물밤마을" 내(기호2) 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 오덕리 소재 속칭 "오도리마을" 남측(기호3) 인근 및 관천리 소재 "은천지" 북서측(기호4) 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 소재 "기북면사무소" 북측(기호5-7-1) 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정 불편시됨.<br />기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하나 제반 교통사정 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

기호(3,4) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

기호(5-7-1) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 북측 하향 경사지이며 휴경지(잡목 등이 자생하고 있음)임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지이며 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(3) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 휴경지 및 일부 잡종지임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며 휴경지(잡목 등이 자생하고 있음)<br /> 임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(5,6) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 건부지(일부 타인점유)<br /> 및 일부 도로임.<br />기호(7) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 건부지 및 일부 도로임.<br />기호(7-1) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 건부지(타인점유) 및 <br /> 일부 도로임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호(3) : 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.<br />기호(4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호(5,6) : 본건 토지 일부 포함하여 남서측 및 북측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장<br /> 도로에 접함.<br />기호(7) : 본건 토지 일부 포함하여 북측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(7-1) : 본건 토지 일부 포함하여 남측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 남측으로 폭 약 2-3미터, 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역.<br />기호(2) : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br />기호(4) : 생산관리지역.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5-7-1) : 계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

본건 기호7토지(용기리 274-2)는 2003.8.12일 분할되어 274-2번지(397㎡:기호7)와 274-3번지(505㎡:기호7-1)로 변경되었음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 및 블록보강 스레트지붕 및 판넬지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 드라이비트.<br />내벽 : 인테리어치장, 타일 등.<br />바닥 : 데코타일 등.<br />창호 : 알미늄삿시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 노래연습장, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①기호(가) 화장실 부분은 제시목록상 "스레트지붕" 이나 실제 "판넬지붕" 임.<br />②기호(가)는 제시목록상 용기리 273, 274-2, 765-150 번지상에 소재하나 실제는 <br /> 용기리 273, 765-150 번지상에 소재함.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기북면 율산리 92-1 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기북면 오덕리 849 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 581 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 273 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 765-150 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 274-2 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 273 디동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대구경북능금농업협동조합

가압류권자

서포항농업협동조합

공유자

오○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

정○○

점유자

이○○

점유자

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-03 · 경상북도 포항시 북구 기북면 율산리 908-1 · 대 482㎡ (공유자 이제형 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 887m · 기북초등학교 · 초등학교
• 1075m · 기계중학교 기북분교

버스

• 140m · 율산1리마을회관 · 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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