포항지원 2011타경10717-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-15 · 경매접수
2. 11-12-16 · 경매개시결정
3. 12-02-27 · 배당요구종기
4. 13-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 480만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.73㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4898만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

15.73㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

흥해읍 248

호

4층

당사자

채권자

동신새마을금고

채무자

최복남

소유자

최복남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "한동대학교" 북서측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 순수 농촌지대로서 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

읍소재지와 대체로 원거리에 위치하고 있으며, 본건까지 차량진입 가능하여 제반<br /> 교통사정은 다소 미흡함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로<br /> ·외벽：드라이비트마감.<br /> ·내벽：벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥：디럭스타일 및 바닥재마감, 타일 등.<br /> ·창호：칼라샷시 복층유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(총 16개호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 세대별 위생설비, 중앙공급식 LP 가스에의한 난방시설 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4미터의 비포장 진입로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 101호∼501호는 현지명칭이 나동 101호∼501호이며, 102호∼502호는 103호<br /> ∼503호이며, 103호∼503호는 102호∼502호, 104호∼504호는 101호∼504호로 사<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계：미상임.<br /> ② 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

102호에 유치권자 있음(출입문에 103호로 되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신창산업

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시남구청

교부권자

포항시북구

교부권자

포항시북구청

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사신창산업

유치권자

김○○

임차인

백○○

임차인

신○○

임차인

양○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

지○○○(주)

점유자

김○○

채권자

동신새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 248 일진빌 3층 304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대16세대) 1층 139.89㎡ 2층 139.89㎡ 3층 139.89㎡ 4층 139.89㎡ 철근콘크리트구조 15.73㎡

주변

학군

• 1339m · 한동대학교 · 대학교

버스

• 264m · 남송3리 · 흥해
• 343m · 남송다리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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