포항지원 2011타경11246-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-30 · 경매접수
2. 12-01-02 · 경매개시결정
3. 12-03-13 · 배당요구종기
4. 12-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6745만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.68㎡ (23.5평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

674만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8318만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

77.68㎡ (23.5평) · 단독주택

대지권

환호동 304-4

당사자

채권자

포항서부신용협동조합

채무자

조영신

소유자

최삼연

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 '갈평피정의 집' 남측 인근 도로<br /> 변에 위치하며, 부근은 농경지, 목장 및 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 '대도중학교' 남측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 아파트, 빌라, 일반주택 및 근린시설 등으로 형성되어 있으며, 남측으로는 <br /> 공원지대로 이루어져 있음.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 나대지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 서측 하향급경사를 이루며, 임야임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

임야도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 도로구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>, 준보<br /> 전산지<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 제시목록상 지목은 '답' 현황 '대'임.<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골구조 샌드위치판넬지붕위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 황토칠 및 세멘몰탈,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판지 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)위생설비, 급배수시설 및 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물은 본건 사용, 수익 및 처분에 큰 영향이<br /> 없을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)건물 지붕 제시목록상 '샌드위치판넬지붕'이나 실제 '샌드위치판넬<br /> 지붕위 아스팔트슁글지붕'임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산155-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구청

교부권자

포항시북구청

근저당권자

손○○

근저당권자

조○○

소유자

최○○

임차인

심○○

저당권자

김○○

점유자

심○○

지상권자

포항서부신용협동조합

채권자

포항서부신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-09 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-4 · 답 132㎡
• 12-10-09 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-4 · 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 55.58㎡ 제시외-창고 기본벽체를이용한강판지붕 9.6㎡ -다용도실 철파이프조 12.5㎡

주변

학군

• 438m · 대도중학교 · 중학교
• 441m · 항구초등학교 · 초등학교
• 556m · 환호여자중학교 · 중학교
• 569m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1103m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1142m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구 대양초등학교 터
• 1396m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1482m · 장량초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 155m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 187m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 346m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 369m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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