포항지원 2012타경700-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-31 · 경매개시결정
2. 12-04-12 · 배당요구종기
3. 12-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3412만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.63㎡ (61.9평)

토지면적

198.50㎡ (60.0평)

제시외면적

10.70

보증금

1341만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중흥로267번길

건물 · 대지권

건물

204.63㎡ (61.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

죽도동 212-26

호

2층

당사자

채권자

김종각

채무자

이재형

소유자

이재형

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />관공서, 중소규모 점포, 아파트단지, 단독, 다세대주택지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 몰탈위 페인팅.<br /> 바 닥 : 장판지, 인조석물갈기 및 일부 타일붙임.<br /> 천 정 : 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 - 소매점 및 주택<br /> 2층 - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 주택부분 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익<br />및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 이해관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 자세한 임대내역은 미상<br />인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 212-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 212-26 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

대구경북능금농업협동조합

임차인

김○○

임차인

주식회사범진개발

점유자

신○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-04 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 212-26 · 대 198.5㎡
• 12-06-04 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 212-26 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점 및 주택 1층 112.04㎡ 2층 81.89㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 및 새시조 슬래브지붕 단층 1.5㎡ -창고 기존벽체이용 및 새시조 슬래브지붕 단층 1.5㎡ -변소 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 1.1㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 3.4㎡ -변소 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 1.3㎡ -창고(2층 소재) 기존벽체이용 및 새시조 슬래브지붕 단층 1.9㎡

주변

학군

• 307m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 688m · 상대초등학교 · 초등학교
• 715m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 818m · 대해초등학교 · 초등학교
• 890m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 998m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1038m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1367m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1409m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상도중학교 · 중학교
• 1432m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1455m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 302m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 330m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 334m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 349m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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