포항지원 2012타경3020-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-19 · 경매개시결정
2. 12-06-28 · 배당요구종기
3. 12-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.59㎡ (4.1평)

건물면적

79.86㎡ (24.2평)

토지면적

13.59㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

79.86㎡ (24.2평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

항구동 17-85 · 13.59㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

김복돌

채무자

김락중

소유자

김락중

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "북부해수욕장" 해안도로변에 위치하는 <br /> "현대로데오" 제7층 제702호, 제7층 제703호 및 제7층 제706호 단위상가임.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근 일대는 각종 상업용 건물 및 숙박시설 등으로 형성된 해안상가지대로서 주위<br /> 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제7층 제702호, 제703호 및 제06호 <br /> 단위상가로서<br /> 외벽 : 강화유리, 화강석붙임, 외장타일마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위시멘트마감, 타일 등,<br /> 바닥 : 몰탈위시멘트마감, 타일 등,<br /> 창호 : 강화유리 및 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설<br /> 기호(가) : "ARITAUM Bar" 중 일부 (현재 공실상태)<br /> 기호(나) : "ARITAUM Bar" 중 일부 (현재 공실상태)<br /> 기호(다) : "클럽매스 가요클럽" (현재 공실상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 냉난방설비<br /> --<br /><br /> 2) 위생설비 및 기타설비 <br /> 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 형 상<br /> 4필 일단의 부정형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접함)임.<br /> 기호(2-4): 일반상업지역, 중심지미관지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 706호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-10 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 703호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 일반음식점 79.86㎡

주변

학군

• 515m · 포항고등학교 · 고등학교
• 747m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 827m · 항도초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 893m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항중학교 · 중학교
• 1229m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1372m · 창포중학교 · 중학교
• 1462m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 98m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 109m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 171m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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