포항지원 2012타경4122-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-22 · 경매개시결정
2. 12-08-03 · 배당요구종기
3. 13-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.20㎡ (38.2평)

토지면적

387.00㎡ (117.1평)

제시외면적

없음

보증금

2911만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로308번길

건물 · 대지권

건물

126.20㎡ (38.2평) · 상가

대지권

여천동 61

당사자

채권자

김국환 외 2

채무자

안경수

소유자

이수창

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 여천동 "육거리" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 상업용 건물 및 다가구주택 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 원활하며, 시가지 내에 위치하여 대중교통이용 및 <br />제반교통사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형에 가까운 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고 평탄하며,<br />"주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로3류(폭 8M미만)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)철근콘크리트조 철근콘크리트(스라브)지붕 2층건물로서,<br /> 외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 내장 인테리어 및 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 데코타일 및 장판지 마감 등,<br /> 창호: 목재창호 및 샷시창호임.<br /><br />(3)벽돌구조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 내장 인테리어 마감,<br /> 바닥: 데코타일 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2)지하: 노래방<br /> 1층: 일반음식점<br /> 2층: 주택<br />(3):일반음식점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설 되어 있으며, 일부 개별 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 2층 용도가 "사무실"이나 실제 "주택"이며, 기호(3)은 "사무실"이나<br />실제 "일반음식점"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건 건물 기호(2) 및 (3)과 제시외건물㉠은 현황 1동의 음식점 용도로<br /> 이용중인바 이점 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 나동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

손○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구청

압류권자

포항시차량등록사업소

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임차인

권○○

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

구룡포농업협동조합

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-04 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 · 대 387㎡
• 13-03-04 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 가동호 · 가동호 철근콘크리트조 철근콘크리트(스라브)지붕 지상2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,사무실,점포) 지하 점포 158.205㎡ 1층 일반음식점 158.205㎡ 2층 사무실 48.825㎡ 제시외-일반음식점 벽돌조판넬지붕단층 53.2㎡ -주택 판넬조판넬지붕단층 24㎡
• 13-03-04 · 경상북도 포항시 북구 여천동 61 나동호 · 나동호 벽돌구조 철근콘크리트(스라브)지붕 단층 제2종근린생활시설(사무실) 사무실 49㎡

주변

학군

• 498m · 포항초등학교 · 초등학교
• 966m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1141m · 포항중학교 · 중학교
• 1216m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1308m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1347m · 대흥중학교 · 중학교
• 1428m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 93m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 130m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 183m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 213m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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