포항지원 2012타경5057-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-25 · 경매개시결정
2. 12-09-06 · 배당요구종기
3. 13-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1266만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.57㎡ (34.7평)

건물면적

442.43㎡ (133.8평)

토지면적

114.57㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

2126만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

불종로

건물 · 대지권

건물

442.43㎡ (133.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상원동 466-5 · 114.57㎡ (34.7평)

당사자

채권자

김상옥

채무자

주식회사에스앤에스랜드

소유자

주식회사에스앤에스랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 중심가로인 "육거리" 남서측 인근 대로변에 소재하는 "골드타워빌<br />딩" 9층과 10층으로 인근은 각종 상가 밀집지역으로 은행등 업무용 빌딩과 각 종 근린생<br />활시설, 상가가 입주해 있고, 육거리 중 한 갈래인 서측도로는 실개천이 흐르는 인공 조<br />경시설로 가로가 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심 중심가에 위치하여 제반 대중 교통수단 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건물중 9층 901호 및 10층 1001호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 2008년 5월으로 되어있음)<br /><br />출입 계단실 , 주요 설비(승강기), 위생설비는 건축외장 마감재가 완성되어 있으나, 바닥<br />,천정과 건물 내벽 일부는 건축 마감이 되어있지 아니함.<br /> 외벽 : 외장용 석재위 황적색 페인팅칠<br /> 내벽 : 세멘 콘크리트 애벌 마감<br /> 바닥 : 세멘 콘크리트 마감.<br /> 천정 : 마감되지 아니한 채로 천정에는 상하수도관 전기배선등이 노출되어 있음<br /> 창호 : 강화유리 철재 창호임.<br /> 계단실 : 화강석 , 출입 승강기 벽체일부는 Tile 마감되어 있고, <br /> 화장실 : 바닥,벽은 Tile 마감, 천정 : 미장합판마감 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설 - 일반음식점이나 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지상 주차장및 주차Tower 설비, 승강기설비(3대) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서, 인근 토지와 동고평탄함.<br /><br />상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접하며, 주변 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />지하수개발금지구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 10층 1001호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사전북은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사에스앤에스랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-07 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 9층 901호 · 철근콘크리트구조 (제2종근린생활시설 -일반음식점) 442.43㎡

주변

학군

• 516m · 포항초등학교 · 초등학교
• 870m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대흥중학교 · 중학교
• 1282m · 포항중학교 · 중학교
• 1294m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1326m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1424m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1474m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1477m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 113m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 138m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 161m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 178m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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