포항지원 2012타경5354-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-03 · 경매개시결정
2. 12-09-13 · 배당요구종기
3. 12-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2523만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.58㎡ (15.0평)

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새마을로3622번길

건물 · 대지권

건물

49.58㎡ (15.0평) · 목조 · 대지

대지권

죽장면 858-188

호

단층

당사자

채권자

서포항농업협동조합

채무자

손원익

소유자

손원익

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 토지 기호(1),(2): 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 "매현마을1리경<br /> 로당" 남동측 인근(본건 토지 기호(1)), 서측 인근<br /> (본건 토지 기호(2))에 산재하여 위치하고 있으며,<br /> 부근일대는 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어<br /> 있음.<br /> <br /> - 본건 토지 기호(3): 경상북도 포항시 북구 죽장면 입암리 "죽장면사무소" 북<br /> 측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도변 상가지대로 형성<br /> 되어 있음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 기호(1),(3)은 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 무난한 편이<br /> 나, 본건 토지 기호(2)는 차량 접근이 곤란하여 제반 교통사정이 불편함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1),(2)는 부정형의 토지로서 기호(1)은 전으로 이용중이고, 기<br /> 호(2)는 휴경지 상태이며, 본건 토지 기호(3)은 사다리형의 토지로서 단독주택<br /> (일부점포)으로 이용중이고, 본건 토지 기호(1),(3)은 평지인 반면, 기호(2)는<br /> 급경사에 가까운 편임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호(1): 지방도(폭 약 20미터 아스팔트 포장).<br /> <br /> - 본건 토지 기호(2): 폭 약 2미터 콘크리트포장도로.<br /> <br /> - 본건 토지 기호(3): 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호(1): 농림지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 농업진흥구역<농<br /> 지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> <br /> - 본건 토지 기호(2): 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br /> 전에 관한 법률>임. <br /> <br /> - 본건 토지 기호(3): 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br /> 전에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도(제시외건물 기호㉠)" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가), 나)목조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 목재, 시멘트 블럭.<br /> 바닥: 장판지 마감.<br /> 창호: 목재틀 유리단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 주택<br /> 나): 식당홀(가격시점 현재 영업중단 상태임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(제시외건물 기호㉠)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 본건 토지 기호(3) 지상에 목조 스래트지붕 단층 점포: 29.7<br /> 5㎡, 부속 목조 스래트지붕 단층주택: 19.83㎡으로 되어 있으나, 실제 현황은 목<br /> 조 스레트지붕 단층주택: 약 31.90㎡, 부속 목조 스래트지붕 단층점포: 약19.6<br /> 0㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 704 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 924 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 입암리 858-188 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 입암리 858-188 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협중앙회 업무수탁기관 서포항농업협동조합

교부권자

포항시북구

근저당권자

이○○

근저당권자

죽장제일새마을금고

채권자

서포항농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-10 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 입암리 858-188 · 대 154㎡ 제시외-화장실 시멘트블럭조 슬라브지붕 2.9㎡
• 12-12-10 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 입암리 858-188 · 목조스래트지붕단층점포 29.75㎡ 부속 목조스래트지붕단층주택 19.83㎡

주변

학군

• 316m · 서포중학교/경북간호고등학교
• 449m · 죽장초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 죽장정류장 · 770, 기계
• 227m · 죽장고등학교 · 770, 기계
• 289m · 죽장고등학교 · 770, 기계
• 413m · 죽장초등학교 · 770, 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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