포항지원 2012타경5576-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-05 경매접수
2. 12-07-09 경매개시결정
3. 12-09-20 배당요구종기
4. 14-11-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 5851만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2462.00㎡ (744.8평)

제시외면적

없음

보증금

2585만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2376만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용흥동 350-3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 "우방타운" 남측 인근에 소재하며, 본건지 일원은<br />노선상가, 아파트단지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1)형태 및 이용상황<br /><br /> 기호(1) : 사다리형에 가까운 "주유소부지"(일부 "임야")로서, 북측 하향 경사지대에<br /> 계단식으로 평탄하게 조성되어 있음.<br /> 기호(2) : 부정형의 "전"으로서, 북측 하향 경사지임.<br /> 기호(3)-(5) : 부정형의 "임야"로서, 북측 하향 경사지임.<br /><br />(2)인접도로 상태<br /><br /> 기호(1) : 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 통해 접근가능함.<br /> 기호(3),(4) : 북측으로 왕복4차선 도로와 접하나, 직접진입은 불가함.<br /> 기호(5) : 맹지.<br /><br />(3)토지이용계획 및 제한상태<br /><br /> 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함).<br /> 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 공원, 상대정화구역.<br /> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준보전산지.<br /> 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로저촉, 자연녹지지역, 공원, 준보전<br /> 산지, 상대정화구역.<br /> 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 준보전산지, 상대정화구역.<br /><br />(4)공부와의 차이<br /><br /> ㅡ

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅, 타일<br /> 바닥 : 타일, 장판지<br /> 창호 : 샷시단창임<br /> 이용상태 : 사무실2(내 휴게실), 화장실<br /> (휴게실부분은 전기판넬에 의한 난방설비 되어있는 것으로 조사됨)<br /><br />(나)강파이프조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,<br /> 주기둥 : Φ600m/m<br /> 바닥 : 하드너 마감<br /> 이용상태 : 캐노피.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 일본산 세차기 및 국내제작된 지하유류저장탱크로서, 현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

①본건 기계기구 중 기호(1),(2)는 기호(4),(5)와 중복되었으며, 기호(3)은 소재불명임.<br />②본건 기호(1) 지상에 이동가능한 컨테이너 BOX 1동 소재함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

구미세무서

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

신○○

근저당권자

신용보증기금

소유자

김○○

소유자

신○○

유치권자

오○○

유치권자

주식회사건영하우징

임차인

박○○

점유자

김○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행(주)의양수인우리이에이제18차유동화전문유한회사

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 350-3 · 전 2462㎡

당사자

채권자

농협은행(주)의양수인우리이에이제18차유동화전문유한회사

채무자

신형섭

소유자

김옥희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 대흥중학교 · 중학교
• 731m · 동지교육재단
• 748m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1039m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1111m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1195m · 양학중학교 · 중학교
• 1243m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1322m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 123m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 277m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 330m · 용흥동복지회관 · 111
• 337m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 북구 용흥동 350-3

감정가

3억 6930만

최저가

2억 5851만 (70%)

기일

14-11-03

등기부현황

등기 기재 없음